2. 工程
  3. 下列情形中，有权取得宅基地使用权的有( )。

下列情形中，有权取得宅基地使用权的有( )。

admin2012-05-06  4
问题 下列情形中，有权取得宅基地使用权的有(    )。
选项 A、市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
B、李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C、赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
D、钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
E、张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地
答案B,C
解析 依土地管理法及有关规定，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁人该集体经济组织。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地使用权人有权依法转让房屋所有权，该房屋占用范围内的宅基地使用权一并转让。《物权法》一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
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