房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖

admin2013-04-14 52

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同，丙支付了全部房款，双方办理了产权登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。甲企业曾经与相邻的土地上的使用权人戊公司签订过合同，约定戊不得在其土地上修建楼房，以此保证别墅区的风景眺单，甲企业因此每年向戊公司支付20万元。
问题：
甲企业与戊公司之间签订合同后形成何种法律关系?在甲企业出卖了别墅后，这种法律关系有何变化?说明理由。

选项

答案甲企业与戊公司之间的合同为甲企业设定了地役权，但因为地役权具有随附性，不是独立的物权，随附于需役地，随着需役地的权利状况变动而变动。由于甲企业出售了全部的别墅，需役地随之全部发生转移，因此地役权也随之转移，甲不再享有地役权，转而由丙享有。

解析

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法是统治阶级意志的体现，但统治阶级的意志(包括法本身)都由统治阶级所处的社会物质生活条件所决定，这说明()。

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某工程发生一般事故，施工单位及时向建设主管部门进行了事故报告，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的相关规定，建设主管部门应逐级上报至()。

某建筑工程建筑面积为3万m2，按照安全生产责任制度，应配备的专职安全人员的人数为()名。

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根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按相邻火系处理的是()。

根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。

下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是()。

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下列不属于心力衰竭病因的是

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很长一段时间以来，文学______了，文学家们似乎都已经退隐到超凡脱俗的文学世界里，或专营文学技术的革新，或致力于自我感情的______。在各种重大历史场合很难看到文学的身影。填入划横线部分最恰当的一项是：

法是统治阶级意志的体现，但统治阶级的意志(包括法本身)都由统治阶级所处的社会物质生活条件所决定，这说明()。

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很长一段时间以来，文学了，文学家们似乎都已经退隐到超凡脱俗的文学世界里，或专营文学技术的革新，或致力于自我感情的。在各种重大历史场合很难看到文学的身影。填入划横线部分最恰当的一项是：