写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。

admin2012-10-09 32

问题写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。

选项 A、写字楼的级别
B、写字楼的物业管理
C、写字楼的级别，写字楼的位置
D、写字楼的位置，交通方便性，建筑形式

答案D

解析写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g6hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产交易中的替代原理,导致了在同一市场中效用相同的房地产之间,其价格应当()。
由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()
如果因特殊原因(例如房屋拆迁估价中被拆迁人拒绝)被查勘房地产的业主不同意在“实地查勘记录”上签字或者不能对估价对象进行实地查勘、拍摄影像资料的,应当由除委托人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证,并在估价报告中作出相应说明。()
间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。()
成本法中的“开发利润”是指()。
在经济学里,将弹性数值分为下列5种类型:(1)弹性数值大于1的情况,称为富有弹性;(2)弹性数值小于1的情况,称为缺乏弹性;(3)弹性数值等于1的情况,称为单一弹性;(4)弹性数值为无穷大的情况,称为完全弹性;(5)弹性数值等于零的情况,称为完全无弹性。(
居住用途房地产的位置优劣,主要是看()。
房地产位置优劣形成()。
如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加收入对房地产价格的影响估计较大。()
当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

随机试题

阅读格罗津斯卡的微型小说《文艺评论家和部长》，然后回答下列小题。“您看斯普罗塔新创作的小说怎么样?”部长问道。评论家回答说：“部长，我认为他创作的小说是好的。”部长摇了摇头。“我是说从某种意义上讲，他创作的小说是好的。”
张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作，无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养死葬的义务。张甲在病危期间。张乙回到国内，张甲在临终前立下口头遗嘱，将其房屋由张乙继承(遗嘱符合形式要件)。张甲死亡后，王某
关于量刑程序，下列哪些说法是正确的?(2011年卷二第70题)
根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报()批准。　
某公司拟新建1．0×106t／a的焦化项目(含1．8×106t／a洗煤)。该项目洗煤采用重力分选(产品为精煤、中煤、矸石)，煤泥浮选，尾煤压滤回收工艺。焦化备煤采用先配煤后粉碎工艺，配煤含硫0．6％。炼焦采用炭化室高7．63m，1×60孔顶装煤焦炉。年产焦
下列关于民事权利的表述哪一个是错误的?
简述利率市场化的内涵。
Prewritingreferstostrategiesyoucanusetogenerateideasbeforestartingthefirstdraftofapaper.Prewritingtechniques
关于计算机网络的描述中，错误的是
数据的独立性分为逻辑独立性与物理独立性。当数据的存储结构改变时，其逻辑结构可以不变，因此，基于逻辑结构的应用程序不必修改，这称为______。

最新回复(0)

写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产交易中的替代原理,导致了在同一市场中效用相同的房地产之间,其价格应当()。

由于影响房地产价格的因素众多,估价人员不能拘泥于用某些计算公式得出的结果,还需要依靠自己的专业经验及对房地产市场行情的理解来把握评估价值。()

间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。()

成本法中的“开发利润”是指()。

居住用途房地产的位置优劣,主要是看()。

房地产位置优劣形成()。

如果居民收入的增加,是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,但其增加收入对房地产价格的影响估计较大。()

当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

关于量刑程序，下列哪些说法是正确的?(2011年卷二第70题)

根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报()批准。

下列关于民事权利的表述哪一个是错误的?

简述利率市场化的内涵。

Prewritingreferstostrategiesyoucanusetogenerateideasbeforestartingthefirstdraftofapaper.Prewritingtechniques

关于计算机网络的描述中，错误的是

数据的独立性分为逻辑独立性与物理独立性。当数据的存储结构改变时，其逻辑结构可以不变，因此，基于逻辑结构的应用程序不必修改，这称为______。

根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报()批准。　