租期越长，租金水平可能越低，因此业主应尽量避免签订长期租约。( )[2004年考题]

admin2011-02-04 44

问题租期越长，租金水平可能越低，因此业主应尽量避免签订长期租约。( )[2004年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是物业的租约。在租期较长的租约中，其所规定的租金在租赁期内很难赶上市场租金水平的可能变化，尽管有租金定期调整的条款在发挥作用，但实际租金常常低于市场租金。在大多数情况下签订了长期租约是业主不情愿的事。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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