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邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。[2007年考试真题]
邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。[2007年考试真题]
admin
2013-05-21
39
问题
邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。[2007年考试真题]
选项
A、如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理
B、如果邱某18周岁,则可自行办理
C、如果邱某17周岁,需要其法定代理人代为办理
D、如果邱某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理
E、如果邱某16周岁,靠自己打工为生,需要法定代理人代为办理
答案
B,C,D
解析
按照民法规定,具有完全民事行为能力的权利人(18周岁以上的成年人或16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人)可以自行办理房地产权属登记。限制行为能力人(10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人)和无民事行为能力人(不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人),可由他们的法定代理人(即监护人)代理登记。因此,本题的正确答案为BCD。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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