甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项正确?( )

admin2016-01-15 105

问题甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项正确?( )

选项 A、甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析物权的变动包括物权的设立、物权的取得、物权的变更与物权的消灭。主体对物权的取得，又可进一步分为原始取得与继受取得。根据《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，甲公司建造房屋的行为符合法律规定的各项条件，属于因为事实行为取得了房屋的所有权。因此，正确答案应当是B。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

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