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  3. 甲向乙购买房屋一套，已支付一半价款，剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至人民法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

甲向乙购买房屋一套，已支付一半价款，剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至人民法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

admin2022-10-09  35
问题 甲向乙购买房屋一套，已支付一半价款，剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至人民法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是(          )。
选项 A、房屋产权未过户，合同尚未成立
B、房屋产权未过户，合同尚未生效
C、合同已经生效，但人民法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D、合同已经生效，乙应当继续履行合同
答案D
解析 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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