首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲与乙为父子关系。2009年9月25日,甲从某房地产开发公司购买一套住房(属于非普通住房),并取得房屋产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日,甲将该住房赠与乙(该房不属于乙的家庭唯一生活用房),当时该房的评
甲与乙为父子关系。2009年9月25日,甲从某房地产开发公司购买一套住房(属于非普通住房),并取得房屋产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日,甲将该住房赠与乙(该房不属于乙的家庭唯一生活用房),当时该房的评
admin
2015-08-16
28
问题
甲与乙为父子关系。2009年9月25日,甲从某房地产开发公司购买一套住房(属于非普通住房),并取得房屋产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日,甲将该住房赠与乙(该房不属于乙的家庭唯一生活用房),当时该房的评估价格为35万元。后乙为改善住房条件,于2014年10月10日对外销售该房,取得售房款40万元。
(已知:契税税率为3%,印花税忽略不计。)
要求:根据以上资料,回答。
请计算乙将受赠房屋转让后应缴纳的个人所得税。
选项
答案
(1)甲赠与乙住房的行为免缴营业税,无需缴纳城市维护建设税、教育费附加。 (2)乙受赠办理过户时缴纳契税=35×3%=1.05(万元) (3)乙于2014年10月10日以40万元售出房屋时,其居住时间已满5年。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。 乙应缴纳营业税=(40一30)×5%=0.5(万元) 应缴纳城市维护建设税及教育费附加=0.5×(7%+3%)=0.05(万元) (4)乙转让住房免征土地增值税。 (5)对受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 因此,乙应缴纳个人所得税=(40一1.05一0.5一0.05)×20%=7.68(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gWHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
朋友6人共同出资购买一辆小汽车,未约定共有形式,且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分,在没有其他约定的情况下,根据物权法律制度的规定,同意转让的共有人至少应当达到的人数是()。
案例: 2018年6月18日,甲向乙银行借款100万元,借期一年。同时,甲以其市价100万元的挖掘机作抵押,并约定:借款到期,若甲不能偿还借款本息,挖掘机直接归乙银行所有。双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。 7月17日,甲将挖掘机出租给丙,双方
案例: 2014年3月5日,机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台,每台20万元。乙公司因资金周转困难,欲向丙银行贷款400万元,并与甲公司约定:“仅在乙公司的400万元银行贷款于2014年6月2日前到账时,机床买卖合同才生效。” 2014年4月2日,
案例: 2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被
经常受托代表外国企业接洽采购业务,并签订购货合同、代为采购商品的人,也是外商投资企业和外国企业所得税的纳税义务人。()
某工业企业(增值税一般纳税人)。1999年10月购销业务情况如下:(1)购进生产原料一批,已验收入库,取得的增值税专用发票上注明的价、税款分别为23万元、3.91万元,另支付运费(取得发票)3万元;(2)购进钢材20吨,已验收入库,取得的增值税专用发票
税务行政诉讼不适用调解,而税务行政赔偿诉讼可以进行调解。()
下列关于资源税纳税义务发生时间的表述中,错误说法有()。
下列关于税收筹划和税务咨询的陈述,正确的是()。
随机试题
会计最基本的职能是()。
作为传统组织理论和管理理论的汇集者,法约尔提出了计划、协调、控制、预算等组织管理七要素。
A.缺铁性贫血B.巨幼细胞性贫血C.溶血性贫血D.铁粒幼细胞性贫血E.再生障碍性贫血网织红细胞计数减低的是
修复体粘固后患牙长时间持续疼痛,最可能
下述哪种表现不是血栓闭塞性脉管炎的特点
做尿糖定量检查的尿标本,容器中应加入的防腐剂是()
(2017年)某法院推行办案责任制后,直接由独任法官、合议庭裁判的案件比例达到99.9%,提交审委会讨论的案件仅占0.1%。对此,下列说法正确的是:()
某隔板絮凝池设计流量为50000m3/d,絮凝池总水头损失为0.29m。水厂自用水量按照5%计,水的密度ρ水=1.00g/cm3,水的动力黏滞系数μ=1.0×10-3Pa.s;测得的絮凝池总的速度梯度G为20s-1,则絮凝池的有效容积为()m3。
投资者以市价申报的方式参与科创板股票交易,不包括以下()。
现有A、B两个互斥项目,A项目的净现值为50万元,年限为4年;B项目的净现值为60万元,年限为6年。假设折现率为10%,在用共同年限法(用最小公倍数法确定共同年限)确定两个项目的优劣时,下列说法中正确的有()。
最新回复
(
0
)