甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)2010年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。20

admin2017-04-12 24

问题甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：
  (1)2010年12月1日甲公司与A公司签订协议，将自用的办公楼出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为30000万元，账面原值为20000万元，已计提的累计折旧为10000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。
  (2)2011年12月31日该投资性房地产的公允价值为30500万元。
  (3)2012年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元。
  (4)为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给B公司，每季度初收取租金600万元。
  (5)2013年12月31日租赁协议到期，甲公司收回办公楼并转入改扩建和装修工程。该办公楼的公允价值为30800万元。
  (6)2014年1月1日从银行取得年利率为5％、3年期的专门借款1000万元用于改扩建和装修工程，存入银行。
  (7)2014年1月1日支付工程款项1000万元。
  (8)2015年3月31日完工，支付工程款项500万元。
  (9)2015年3月31日将办公楼出租给B公司。
  (10)2018年3月31日出租给B公司的办公楼租赁期届满，收回后直接出售给C公司，取得价款40000万元。2015年3月31日至2018年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。
假定不考虑相关的营业税。
  要求：
编制收到A公司租金的会计分录。

选项

答案借：银行存款 1000 贷：其他业务收入 1000

解析

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资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项超过了资产的账面价值，就表明资产没有发生减值，不需再估计另一项金额。()

如果企业滥用谨慎性原则，应视同重大会计差错，按会计制度的有关规定进行相应处理。()

得至0；获得v.a______

患者杨某，心腹卒痛，突然昏倒，牙关紧闭，不省人事，苔白脉迟。治宜选用()

调查对象和调查单位可以是某种实体，也可以是某种现象和行为。()

通常所说的“四通一平”工程是指()。

关于给排水柔性管道沟槽回填质量控制的说法，正确的有()。

各单位应定期将会计账簿记录与相应的会计凭证记录逐笔核对，检查以下内容是否一致(　　)。

计算机的用途不同，对其部件的性能指标要求也有所不同。以科学计算为主的计算机，应该(21)。

Animalsperformmanyusefulandentertainingjobs.Dogsareparticularlyvaluableguidingtheblind,protectingproperty,

Theexplorerlosthiswaysoheclimbedtothetopofthehillto______himself.

Therelationshipbetweenthehomeandmarketeconomieshasgonethroughtwodistinctstages.Earlyindustrializationbeganthep

中级会计实务

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资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项超过了资产的账面价值，就表明资产没有发生减值，不需再估计另一项金额。()

如果企业滥用谨慎性原则，应视同重大会计差错，按会计制度的有关规定进行相应处理。()

得至0；获得v.a______

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各单位应定期将会计账簿记录与相应的会计凭证记录逐笔核对，检查以下内容是否一致( )。

计算机的用途不同，对其部件的性能指标要求也有所不同。以科学计算为主的计算机，应该(21)。

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Theexplorerlosthiswaysoheclimbedtothetopofthehillto______himself.

Therelationshipbetweenthehomeandmarketeconomieshasgonethroughtwodistinctstages.Earlyindustrializationbeganthep

各单位应定期将会计账簿记录与相应的会计凭证记录逐笔核对，检查以下内容是否一致(　　)。