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  3. 某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2020年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占地320000平方米，候机厅占地100000平方米，宾馆和办公楼占地80000平方米。2020年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地

某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2020年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占地320000平方米，候机厅占地100000平方米，宾馆和办公楼占地80000平方米。2020年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地

admin2022-04-19  21
问题 某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2020年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占地320000平方米，候机厅占地100000平方米，宾馆和办公楼占地80000平方米。2020年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费4200万元、拆迁补偿费500万元、市政配套费300万元。当地耕地占用税税额为12元／平方米，契税税率为4％。
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题：
(1)计算航空公司应缴纳的耕地占用税。
(2)计算航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳契税。
(3)计算航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳印花税。
选项
答案(1)飞机场跑道、停机坪占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。 航空公司应缴纳耕地占用税=320000×2÷10000+(100000+80000)×12÷10000=280(万元) (2)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 航空公司应缴纳契税=(4200+500+300)×4％=200(万元) (3)签订的土地出让合同按照产权转移书据税目缴纳印花税。税率为0．5‰。 航空公司应缴纳印花税=(4200+500+300)×0．5‰=2．5(万元)
解析
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