某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金袁。此外，根据统计资料得知：该市2003年l季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元／(m2·月)、

admin2012-03-12 44

问题某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金袁。此外，根据统计资料得知：该市2003年l季度至2004年3季度的写字楼平均租金分别为46元／(m²·月)、47元／(m²·月)、49元／(m²·月)、50元／(m²·月)、53元／(m²·月)、54元／(m²·月)。

资产评估的基本方法主要有( )。

选项 A、收益现值法
B、重置成本法
C、现行市价法
D、超额收益本金化法

答案A，B，C

解析

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土地估价相关知识

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()是乡村公益用地的权利主体。

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