甲公司2×21年度发生的与土地使用权相关的交易或事项如下:  (1)2×21年1月1日,甲公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付4000万元,1月10日开始在该土地上自行建造厂房等工程,领用工程物资支5000万元,工资费用3000万元,用银行存款支付

admin2022-09-15  33

问题 甲公司2×21年度发生的与土地使用权相关的交易或事项如下:
 (1)2×21年1月1日,甲公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付4000万元,1月10日开始在该土地上自行建造厂房等工程,领用工程物资支5000万元,工资费用3000万元,用银行存款支付其他相关费用2000万元。该工程于2×21年12月31日完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,无残值,采用直线法进行摊销。不考虑增值税及其他税费。
 (2)甲公司于2×20年购入土地建造自用的房屋建筑物时,由于开发不及时2×21年被责令缴纳土地闲置费用100万元。
 要求:
根据资料(2),甲公司缴纳的土地闲置费用是否计入房屋建筑物成本,说明理由。

选项

答案甲公司缴纳的土地闲置费用不应计入房屋建筑物成本。  理由:只有为使固定资产、无形资产达到预定可使用状态所必需、合理的相关支出才能计入固定资产和无形资产的成本中。土地闲置费是企业在取得土地使用权之后发生的,而且其并不直接改变该土地及其地上房屋建筑物的状态,也并不是不可避免的支出。土地闲置费的支出并不能给企业带来未来经济利益,应将发生额计入营业外支出。

解析
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