张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

admin2017-05-15 38

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C,D

解析本题考核点是物权法中的预告登记问题。《物权法》规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”故D选项正确。《物权法》规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。”故C选项正确。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

经济法

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申请设立中外合资企业,应由()向审批机关报送文件。

企业将已经抵扣进项税额购进货物用于在建工程,应将该货物的进项税额从当期发生的进项税额中扣减。()

因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可向法院请求行使代位权。()

从事房地产开发的土地增值税纳税人,可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地，新建房，配套设施的成本计算的金额之和,加计()的扣除。

国有独资公司由董事会对公司重大问题作出最终决定。()

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

人民法院依照《企业破产法》规定宣告债务人破产的，通知已知债权人的期限是()。

简述广义的行政组织和狭义的行政组织。

Somepeoplearguethatself-plagiarism(自我剽窃)isimpossiblebydefinitionbecauseplagiarismistheftandpeoplecannotstealfr

患儿，男，5天，因呼吸急促入院，胸片检查提示右侧膈疝，上消化道碘水造影未见异常，此时应

患者赵××，女34岁，身热，微恶风，头胀痛，汗出不畅，鼻塞涕黄，咳嗽痰粘，咽喉肿痛，口渴喜饮，舌尖红，苔薄黄，脉浮数者，治法宜

某男，29岁，咽喉肿痛，目生翳障，可选用()。

如果甲公司违约，乙公司提起诉讼，下列不具有管辖权的是()人民法院。乙公司在2006年11月12H要求甲公司支付110万元，乙公司在2006年10月2日应还甲公司20万元服装款，那么()。

不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿人同一管子内。()

根据《环境影响评价技术导则—总纲》，下列选项属于污染物排放特点的有()。

会计实务中，支票、银行本票以及银行汇票应通过“应收票据”予以核算。()

会计系统控制主要包括（　　）。

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的有( )。

经济法

注册会计师

申请设立中外合资企业,应由()向审批机关报送文件。

企业将已经抵扣进项税额购进货物用于在建工程,应将该货物的进项税额从当期发生的进项税额中扣减。()

因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可向法院请求行使代位权。()

从事房地产开发的土地增值税纳税人,可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地，新建房，配套设施的成本计算的金额之和,加计()的扣除。

国有独资公司由董事会对公司重大问题作出最终决定。()

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

人民法院依照《企业破产法》规定宣告债务人破产的，通知已知债权人的期限是()。

简述广义的行政组织和狭义的行政组织。

Somepeoplearguethatself-plagiarism(自我剽窃)isimpossiblebydefinitionbecauseplagiarismistheftandpeoplecannotstealfr

患儿，男，5天，因呼吸急促入院，胸片检查提示右侧膈疝，上消化道碘水造影未见异常，此时应

患者赵××，女34岁，身热，微恶风，头胀痛，汗出不畅，鼻塞涕黄，咳嗽痰粘，咽喉肿痛，口渴喜饮，舌尖红，苔薄黄，脉浮数者，治法宜

某男，29岁，咽喉肿痛，目生翳障，可选用()。

如果甲公司违约，乙公司提起诉讼，下列不具有管辖权的是()人民法院。乙公司在2006年11月12H要求甲公司支付110万元，乙公司在2006年10月2日应还甲公司20万元服装款，那么()。

不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿人同一管子内。()

根据《环境影响评价技术导则—总纲》，下列选项属于污染物排放特点的有()。

会计实务中，支票、银行本票以及银行汇票应通过“应收票据”予以核算。()

会计系统控制主要包括（ ）。

会计系统控制主要包括（　　）。