某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住

admin2013-06-12 26

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
A公司进行商品房预售应具备的条件包括( )。

选项 A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书并取得建设工程规划许可证
B、已建成商品住房面积25%以上
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

答案ACD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发期间费用有()等。

中国现有房地产租金统计是基于各类物业平均价格的统计。()

在写字楼出租过程中，物业管理人员常要计算R/U系数。其中，R/U系数是指()。

资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

金融机构在提供资金融通的过程中，还会对开发商所开发的项目进行审查，审查的主要内容不包括()。

假设某项日年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为()。

基准收益率是导致投资行为发生所要求的()。

初步可行性研究阶段投资估算的精确度可达()，所需费用约占总投资的0．25％～1．5％。

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是()。

《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁主管部门发给______的法律凭证。

下列情况中，无需将项目组成员甲注册会计师调离审计项目组的情形有()。

谈判空间的端点是___________。

Oureatinghabitsareveryimportantforgoodhealthandastrongbody.Therearetimeswhenmostofuswouldrathereatsweets

急性心梗后心律失常的处理措施不妥的是（　　）。

子宫内膜异位症的药物治疗，下列哪项叙述是错误的

A、薤白B、甘松C、沉香D、香附E、川楝子某女，86岁，体瘦。患支气管哮喘20年，时而喘息，动则加重，证属下元虚冷、肾不纳气之虚喘。日前因不慎着凉，又患胃寒呕吐，治当温中止呕、温肾纳气，宜选用的药是()。

()是指组织内外部的个人之间、组织与个人之间、组织之间以及组织或个人与其所在的自然和经济环境之间，在其赖以生存的资源分配处于不公平状况下产生的冲突。

地方政府债券分销是指在规定的分销期内，中标承销团成员将中标的全部或部分地方政府债券债权额度转让给()的行为。

下列个人贷款管理原则中，()的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。

A、Thebodyneedssometimetoresponse.B、Eatingslowlycanmakeusseempolite.C、Moreenergycanbegainedifweeatslowly.D

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发期间费用有()等。

中国现有房地产租金统计是基于各类物业平均价格的统计。()

在写字楼出租过程中，物业管理人员常要计算R/U系数。其中，R/U系数是指()。

资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。

金融机构在提供资金融通的过程中，还会对开发商所开发的项目进行审查，审查的主要内容不包括()。

假设某项日年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为()。

基准收益率是导致投资行为发生所要求的()。

初步可行性研究阶段投资估算的精确度可达()，所需费用约占总投资的0．25％～1．5％。

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是()。

《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁主管部门发给______的法律凭证。

下列情况中，无需将项目组成员甲注册会计师调离审计项目组的情形有()。

谈判空间的端点是___________。

Oureatinghabitsareveryimportantforgoodhealthandastrongbody.Therearetimeswhenmostofuswouldrathereatsweets

急性心梗后心律失常的处理措施不妥的是（ ）。

子宫内膜异位症的药物治疗，下列哪项叙述是错误的

A、薤白B、甘松C、沉香D、香附E、川楝子某女，86岁，体瘦。患支气管哮喘20年，时而喘息，动则加重，证属下元虚冷、肾不纳气之虚喘。日前因不慎着凉，又患胃寒呕吐，治当温中止呕、温肾纳气，宜选用的药是()。

()是指组织内外部的个人之间、组织与个人之间、组织之间以及组织或个人与其所在的自然和经济环境之间，在其赖以生存的资源分配处于不公平状况下产生的冲突。

地方政府债券分销是指在规定的分销期内，中标承销团成员将中标的全部或部分地方政府债券债权额度转让给()的行为。

下列个人贷款管理原则中，()的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。

A、Thebodyneedssometimetoresponse.B、Eatingslowlycanmakeusseempolite.C、Moreenergycanbegainedifweeatslowly.D

急性心梗后心律失常的处理措施不妥的是（　　）。