2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2015-06-29 35

问题 2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并因为房屋危险提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权扣除维修费用。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。本题房屋出现倒塌危险时，甲要求乙维修，乙未答复，甲可以自行请人维修，维修费用应由乙承担。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hMC0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

合同约定由债务人甲向第三人乙履行交货义务，甲在所交货物的质量不符合合同约定时，应当向乙承担违约责任。()

根据《证券法》的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

甲欲购买乙所有的机器设备一台，双方就价款已达成一致意见。因乙已将该设备出租给丙，故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后，丙未交付，则()。

税务机关依法行使代位权、撤销权的，欠缴税款的纳税人的纳税义务免除。()

防盗门生产企业经营防盗门销售业务，同时附设了防盗门安装门市部。按照规定，该生产企业进行增值税纳税申报时，应将该门市部提供的劳务收入计入应税销售额。()

某市的一家建筑工程公司准备实施经济性裁员，依据《劳动法》的规定，在下列人员中。该建筑工程公司不得与其解除劳动合同的有()。

简述反市场细分的含义和背景。

中国梦最核心的内容是()

大量输入库存血后，一般不会发生的并发症是

卧室突然失火，全身烧伤程度35％，而且面部和颈部深度烧伤，急需判明的特征()。

按其成分分类绝热材料可分为(　　)材料。

在海关估价中，成交价格是指买方为购买进口货物，并按有关规定调整后的实付或应付价格，因此，对于以租赁、寄售方式进口的货物而言，成交价格不存在。()

科学研究成果表述的主要形式有()

Themediaare,____________(起着越来越重要的作用)inleadingfashionsandtrend.

中级经济法

中级会计专业技术资格

合同约定由债务人甲向第三人乙履行交货义务，甲在所交货物的质量不符合合同约定时，应当向乙承担违约责任。()

根据《证券法》的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

甲欲购买乙所有的机器设备一台，双方就价款已达成一致意见。因乙已将该设备出租给丙，故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后，丙未交付，则()。

税务机关依法行使代位权、撤销权的，欠缴税款的纳税人的纳税义务免除。()

防盗门生产企业经营防盗门销售业务，同时附设了防盗门安装门市部。按照规定，该生产企业进行增值税纳税申报时，应将该门市部提供的劳务收入计入应税销售额。()

某市的一家建筑工程公司准备实施经济性裁员，依据《劳动法》的规定，在下列人员中。该建筑工程公司不得与其解除劳动合同的有()。

简述反市场细分的含义和背景。

中国梦最核心的内容是()

大量输入库存血后，一般不会发生的并发症是

卧室突然失火，全身烧伤程度35％，而且面部和颈部深度烧伤，急需判明的特征()。

按其成分分类绝热材料可分为( )材料。

在海关估价中，成交价格是指买方为购买进口货物，并按有关规定调整后的实付或应付价格，因此，对于以租赁、寄售方式进口的货物而言，成交价格不存在。()

科学研究成果表述的主要形式有()

Themediaare,____________(起着越来越重要的作用)inleadingfashionsandtrend.

按其成分分类绝热材料可分为(　　)材料。