张某于2008年1月1日租住何某一套房屋，租期1年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2009年6月1日何某归来，要求张某搬走。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

admin2012-03-30 36

问题张某于2008年1月1日租住何某一套房屋，租期1年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2009年6月1日何某归来，要求张某搬走。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

选项 A、双方没有续订合同，租赁关系消灭
B、自2009年1月1日起，原合同应视为续期1年
C、自20009年1月1日起，该合同转为不定期租赁
D、自2009年1月1日起，何某可以随时解除合同，但应当给张某必要的准备时间

答案C,D

解析 ①租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。②对于不定期租赁，出租人或者承租人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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