方某将自己名下的工商银行活期存折的密码告诉耿某，让耿某取款先用，方某和耿某之间形成了什么法律关系? 耿某和方某住房的日常开销应如何分担?方某欲将自己拥有的对房屋的所有权转让时，耿某有何权利?

admin2014-07-01 29

问题方某将自己名下的工商银行活期存折的密码告诉耿某，让耿某取款先用，方某和耿某之间形成了什么法律关系?
耿某和方某住房的日常开销应如何分担?方某欲将自己拥有的对房屋的所有权转让时，耿某有何权利?

选项

答案按照份额分担，一人承担一半，因为方某与耿某对房屋的共有形式为等额按份共有；共有人的优先购买权。

解析《物权法》第104条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”在本题中，方某和耿某对二室一厅的房子为按份共有，二人对份额没有约定，依照法律规定，应视为等额享有。《物权法》第98条规定：“对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。”方某和耿某对房屋管理费用及其他负担没有约定，依照上文的法律规定，应平均分担。
《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”从上文法理分析可以得知，方某和耿某为等额按份共有二室一厅的房子，方某欲将自己拥有的对房屋的所有权转让的，耿某根据法律当然具有优先购买权。

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方某将自己名下的工商银行活期存折的密码告诉耿某，让耿某取款先用，方某和耿某之间形成了什么法律关系? 耿某和方某住房的日常开销应如何分担?方某欲将自己拥有的对房屋的所有权转让时，耿某有何权利?

主观题试卷

法律职业资格

劳动者加班应否支付加班工资?()。对于本案人民法院应如何处理?()。

国家制定和颁布《产品质量法》、《消费者权益保护法》等来约束企业行为和保护消费者利益，是指()。

根据投资主体不同，普通股分为：()。

工作分析是指以()为对象，收集、分析与此相关的信息，从而确定完成各项下—作所需技能、专业和知识的管理过程。

某公司2007年实现销售收入200000元，净利润25000元，期初所有者权益总额900000元，期末所有者权益总额1100000元，那么该公司所有者权益报酬率为()。

关系营销的中心是()。

管理活动的性质是单一的，它只具有与生产关系和社会制度相联系的社会属性。()

过高的股利支付率，影响企业再投资能力，会使未来收益减少，造成股价下跌；过低的股利支付率，可能引起股东不满，股价也会随之下跌。()

该企业2001年与2000年相比较(　　　)。从销售净利率和所有者权益报酬率分析，(　　　)。

易燃气体有氢气、乙炔气、一氧化碳、液化石油气等，其按火灾危险性分为()级。

联言推理合成式的推理形式是：()

全身麻醉未清醒的病人采用去枕仰卧位的目的是

直径为d的实心圆轴受扭，在扭矩不变的情况下，为使扭转最大切应力减小一半，圆轴的直径应改为：

社会评价中，调查与收集社会信息必须遵循一定的基本程序，一般都要经历确定调查对象、调查方法设计、调查实施和()等阶段。

下列代理行为中，不属于无权代理行为的是()。

根据经济学、金融学、投资学的基本原理推导出结论的分析方法称为(　　)。

根据以上两表，可知下列说法错误的是()。各月份中，平均每起火灾导致的损失和死亡人数最多的月份分别为()。

下列组合正确的一组是：

设某数据库管理员设计了如下图所示的数据库服务器容错架构，此架构一般被称为（）。

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