A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2016-04-07 42

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ha7l777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

国民经济发展中的主要矛盾是()的矛盾。

诉讼当事人在法律面前一律平等。()

市民张某在城市街道上无照销售食品，在被城市综合管理执法人员查处过程中暴力抗法，导致一名城市综合管理执法人员受伤。经媒体报道，人们议论纷纷。关于此事，下列哪一说法是错误的?()

在工作设计中，通过对机器和技术的设计来降低职位对于体力的要求，这种工作设计方法的理论依据是工效学原理。()

温家宝在十一届人大四次会议上所作政府工作报告中强调：加快推进经济结构战略性调整，是转变经济发展方式的主攻方向，在今后五年以至中国经济发展的相当长时期，我们要把转变经济发展方式作为主线。()

公文发文字号指的是文件代号，一份公文有()发文字号。

阅读下面资料，作答以下问题。某行政机关对行政相对人陈某作出罚款500元的行政处罚，陈某不服提起行政诉讼。由于该行政处罚行为无论从实体还是程序上看都明显违法，因此陈某可以拒绝执行。以上说法是否正确?()

根据我国保密法规定，下列关于国家秘密的表述，不正确的是()。

下列选项中，属于引起生物可遗传的变异的原因的是()。

下列情形中，构成诬告陷害罪的是()。

Makinggoodchoicesaboutyourownhealthrequiresreasonableevaluation.Akeyfirststepinbetteringyourevaluationability

除油过程在整个涂装前处理工艺中占有重要地位，如果处理不好，会导致表面出现的状况是()。

Ifyouarelikemostpeople,yourintelligencevariesfromseasontoseason.Youareprobablyalot【C1】______inthespringthan

下列有关居住区内配置停车场(库)的叙述中，错误的是()。

(2012年)假设企业某种原材料的年需求量为4000吨，单价为10000元／吨，单次订货费用为400元，每吨年保管费率为0．8％，则该种原材料的经济订货批量为()吨。

由一些相同的小立方块搭成的几何体的三视图如图所示，则搭成该几何体的小立方块有()．

朱熹是理学思想的集大成者，儒学发展史上的重要人物。下列观点不属于朱熹的教育主张的是()。

Prior　to　the　UML,　there　was　no　clear　leading(111)language.　Users　had　to　choose　from　among　many　similar　modeling　languages　with　m

计算机能直接识别的语言是

公共基础知识

事业单位考试

国民经济发展中的主要矛盾是()的矛盾。

诉讼当事人在法律面前一律平等。()

市民张某在城市街道上无照销售食品，在被城市综合管理执法人员查处过程中暴力抗法，导致一名城市综合管理执法人员受伤。经媒体报道，人们议论纷纷。关于此事，下列哪一说法是错误的?()

在工作设计中，通过对机器和技术的设计来降低职位对于体力的要求，这种工作设计方法的理论依据是工效学原理。()

温家宝在十一届人大四次会议上所作政府工作报告中强调：加快推进经济结构战略性调整，是转变经济发展方式的主攻方向，在今后五年以至中国经济发展的相当长时期，我们要把转变经济发展方式作为主线。()

公文发文字号指的是文件代号，一份公文有()发文字号。

阅读下面资料，作答以下问题。某行政机关对行政相对人陈某作出罚款500元的行政处罚，陈某不服提起行政诉讼。由于该行政处罚行为无论从实体还是程序上看都明显违法，因此陈某可以拒绝执行。以上说法是否正确?()

根据我国保密法规定，下列关于国家秘密的表述，不正确的是()。

下列选项中，属于引起生物可遗传的变异的原因的是()。

下列情形中，构成诬告陷害罪的是()。

Makinggoodchoicesaboutyourownhealthrequiresreasonableevaluation.Akeyfirststepinbetteringyourevaluationability

除油过程在整个涂装前处理工艺中占有重要地位，如果处理不好，会导致表面出现的状况是()。

Ifyouarelikemostpeople,yourintelligencevariesfromseasontoseason.Youareprobablyalot【C1】______inthespringthan

下列有关居住区内配置停车场(库)的叙述中，错误的是()。

(2012年)假设企业某种原材料的年需求量为4000吨，单价为10000元／吨，单次订货费用为400元，每吨年保管费率为0．8％，则该种原材料的经济订货批量为()吨。

由一些相同的小立方块搭成的几何体的三视图如图所示，则搭成该几何体的小立方块有()．

朱熹是理学思想的集大成者，儒学发展史上的重要人物。下列观点不属于朱熹的教育主张的是()。

Prior to the UML, there was no clear leading(111)language. Users had to choose from among many similar modeling languages with m

计算机能直接识别的语言是

Prior　to　the　UML,　there　was　no　clear　leading(111)language.　Users　had　to　choose　from　among　many　similar　modeling　languages　with　m