甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊

admin2012-04-04 48

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。[2009年考题]
下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为( )。

选项 A、商品房预售合同未经备案，合同无效
B、在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C、李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D、商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

答案 B,D

解析本题考核的是商品房预售合同。国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。

某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50％，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。

企业投资的目的更注重()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

房地产间接投资的形式主要有()。

在历史上曾保护过丝绸之路的长城是()。

分析下列各句产生歧义的原因。这是一家女子理发店。

Word2010中的文本替换功能所在的是【】

按突起的多少，神经元可分为___、_和_；按功能的不同，神经元可分为_、_和_；按释放的神经递质或神经调质的不同，神经元可分为_、_、_、___

在用GB/T2828.1进行检验时，对一次正常检验状态下的连续批：当采用接收数Ac=1的抽样方案时，下列说法正确的是()。

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,

Atmoviepreview,reportersareoftensearchedbeforeenteringatheatre.Ifcamerasorcamcordersarefound,securityguardsta

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。

某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50％，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。

企业投资的目的更注重()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。()

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。

房地产间接投资的形式主要有()。

在历史上曾保护过丝绸之路的长城是()。

分析下列各句产生歧义的原因。这是一家女子理发店。

Word2010中的文本替换功能所在的是【】

按突起的多少，神经元可分为_______、_______和_______；按功能的不同，神经元可分为_______、_______和_______；按释放的神经递质或神经调质的不同，神经元可分为_______、_______、_______、_______

在用GB/T2828.1进行检验时，对一次正常检验状态下的连续批：当采用接收数Ac=1的抽样方案时，下列说法正确的是()。

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,

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按突起的多少，神经元可分为___、_和_；按功能的不同，神经元可分为_、_和_；按释放的神经递质或神经调质的不同，神经元可分为_、_、_、___