我国实行物业承接验收制度的现实意义有 ( )

admin2016-04-26 30

问题我国实行物业承接验收制度的现实意义有 ( )

选项 A、有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用
B、实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设
C、对提高建设水平、保障业主大会财产权益具有重要意义
D、可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E、新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

答案A,B,D,E

解析我国实行物业承接查验制度的现实意义有：(1)有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷．都有重要的保障作用；(2)可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义；(3)可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。

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物业管理基本制度与政策

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