某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为500万元,已计提折旧80万元,已计提减值准备20万元。假设该项房地产在转换日的公允价值为350万元。下列关于转换日的会计

admin2022-07-04  20

问题 某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为500万元,已计提折旧80万元,已计提减值准备20万元。假设该项房地产在转换日的公允价值为350万元。下列关于转换日的会计处理的表述中正确的是(     )。

选项 A、该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
B、计入公允价值变动损益的金额为50万元
C、投资性房地产的入账价值为400万元
D、该事项属于会计政策变更

答案B

解析 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应按照转换当日的公允价值350万元计量,公允价值小于账面价值的差额50万元(500—80—20一350)计入公允价值变动损益,选项A和C不正确,选项B正确;该事项属于房地产的转换,不属于会计政策变更,选项D不正确。
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