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  3. 某房地产开发公司，具有建筑资质，2014年8月份发生如下业务： (1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。(工程成本460万元，成本利润率10％) (2)转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，取得收入500万元。 (3)销售已使用过的办公楼，取得收

某房地产开发公司，具有建筑资质，2014年8月份发生如下业务： (1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。(工程成本460万元，成本利润率10％) (2)转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，取得收入500万元。 (3)销售已使用过的办公楼，取得收

admin2016-01-29  50
问题 某房地产开发公司，具有建筑资质，2014年8月份发生如下业务：
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。(工程成本460万元，成本利润率10％)
(2)转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，取得收入500万元。
(3)销售已使用过的办公楼，取得收入854．6万元，该办公楼自建后，最初人账原值500万元，已提折旧200万元。
(4)将3年前购置的写字楼转让，取得转让款1500万元，该写字楼购置价为800万元，转让环节支付相关税费20万元。
(5)与甲企业签订合作经营协议，自8月起以度假村内价值2000万元的房产使用权与甲企业合作经营景区酒店(房屋产权仍属公司所有)，约定每月租金为120万元，本月收到3个月的租金360万元。
(6)自建2栋同规格商品房，工程成本580万元／栋，将其中一栋自用；将另一栋赠送给合作单位，当月办理完产权转移手续，税务机关核定该栋商品房价值870万元。(当地规定成本利润率为10％)
(7)当月购买了两台税控收款机，一台取得专用发票，注明税额800元，一台取得普通发票，注明价款5850元。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
计算业务(3)中当月应纳的营业税为(  )万元。
选项 A、11 2．5
B、45．3
C、42．73
D、35
答案C
解析
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