2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部

admin2019-09-19 65

问题 2017年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为( )万元。

选项 A、6885
B、6889．5
C、8045
D、8049．5

答案D

解析纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目金额具体包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金和财政部确定的其他扣除项目。该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额=3000＋2800＋590＋495＋4．5＋(3000＋2800)×20％=8049．5(万元)。

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下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，应计入收入总额的有()。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

在A县注册成立的甲公司经批准在B县某村占用耕地修建办公楼，甲公司应当向B县地方税务机关申报缴纳耕地占用税。()

纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续前，缴纳车辆购置税。()

下列应税消费品中，适用定额税率征收消费税的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，不属于按照金融服务缴纳增值税的是()。

公园门票售票处使用的房产免征房产税，公园出租给旅游企业开办旅游用品商店的房产应当照章征收房产税。()

一般控制系统均为负反馈控制系统。()

建立诚信举报机制的好处有()。

公安机关在对吸食、注射毒品人员作出强制戒毒决定之前，应让吸毒人员接受强制检查，并听取有关专家的意见，根据戒毒人员毒瘾的深浅来决定戒毒期限的长短。(　　)

下列权利中，其客体既可以是动产也可以是权利的是()。

下列选项中，说法正确的是()。

下列关于集线器的描述中，正确的是()。

Acorporatecultureorcompany’scultureisitspersonality.Ittellspeoplehowtodotheirwork.Ittakesitssignalsfromlea

TheHappinessEffectThenexttimeyougettheflu,therewillalmostcertainlybesomeoneyoucanblameforyourpain.Ther

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初级会计专业技术资格

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时，应计入收入总额的有()。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

在A县注册成立的甲公司经批准在B县某村占用耕地修建办公楼，甲公司应当向B县地方税务机关申报缴纳耕地占用税。()

纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续前，缴纳车辆购置税。()

下列应税消费品中，适用定额税率征收消费税的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，不属于按照金融服务缴纳增值税的是()。

公园门票售票处使用的房产免征房产税，公园出租给旅游企业开办旅游用品商店的房产应当照章征收房产税。()

一般控制系统均为负反馈控制系统。()

建立诚信举报机制的好处有()。

公安机关在对吸食、注射毒品人员作出强制戒毒决定之前，应让吸毒人员接受强制检查，并听取有关专家的意见，根据戒毒人员毒瘾的深浅来决定戒毒期限的长短。( )

下列权利中，其客体既可以是动产也可以是权利的是()。

下列选项中，说法正确的是()。

下列关于集线器的描述中，正确的是()。

Acorporatecultureorcompany’scultureisitspersonality.Ittellspeoplehowtodotheirwork.Ittakesitssignalsfromlea

TheHappinessEffectThenexttimeyougettheflu,therewillalmostcertainlybesomeoneyoucanblameforyourpain.Ther

公安机关在对吸食、注射毒品人员作出强制戒毒决定之前，应让吸毒人员接受强制检查，并听取有关专家的意见，根据戒毒人员毒瘾的深浅来决定戒毒期限的长短。(　　)