2. 职业资格
  3. 某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示： 【问题】 物业服务企业的营业成本不包括 ( )

某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示： 【问题】 物业服务企业的营业成本不包括 ( )

admin2015-12-31  37
问题 某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示：

    【问题】
物业服务企业的营业成本不包括    (    )
选项 A、直接人工费
B、绿化养护费
C、间接费用
D、银行扣款手续费
答案D
解析 物业服务企业的营业成本包括直接费用和间接费用等。直接费用包括物业服务企业直接从事物业服务活动所发生的支出，由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、固定资产折旧以及．经业主同意的其他费用组成。间接费用又称管理费分摊，是指物业服务企业在管理多个物业项。目情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理赍用。
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