某物业项目位于粤西的一个沿海城市，总建筑面积达50余万平方米，属多层、中高层住宅物业，项目分三期建设．是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的

admin2015-12-31 39

问题某物业项目位于粤西的一个沿海城市，总建筑面积达50余万平方米，属多层、中高层住宅物业，项目分三期建设．是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区，是该市重点工程之一，备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好，在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业，并由其负责该项目物业管理的早期介人工作。
【问题】
简述早期介人的必要性。

选项

答案早期介入的必要性：我国的物业管理脱胎于传统的房地产管理，一直滞后于规划设计和施工建设，以至于交付的物业出现布局不合理、配套不完善、管理不便、维修困难等诸多缺陷，引发业主、建设单位和物业服务企业之间的矛盾和纠纷。物业服务企业的早期介入可以协助建设单位及时发现项目规划、设计、施工、销售过程中所存在的问题，使规划更加优化、完善，减少设计上的缺陷以及交付后的业主纠纷，还可以在项目建设初期将不利于物业管理、损害业主利益的因素尽可能消除或减少，使物业服务顺利开展，业主利益得到保障。

解析

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承担民事责任的方式包括()

物业管理信息系统的应用价值主要体现在()

建筑总高度超过100m的，不论住宅、公共建筑均称为()

《物权法》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、()的原则，正确处理相邻关系。

物业管理的基本职能中，()应遵循“例外原则”。

市场需求是指在一段时间内、一定价格条件下和特定市场上，所有消费者对某种商品()

心肌紧张源性扩张的特点是

简述德育原则。

甲房地产公司根据与乙建筑公司建设工程合同中的仲裁条款，向仲裁委员会申请仲裁。在仲裁过程中，根据《仲裁法》的规定，在下列()情况下，当事人提出仲裁员的回避申请，应当得到准许。

两种股票A和B都将在来年分派5美元的红利，两者的预期红利增长速度都是10%。某投资者要求股票A的回报率是11%而股票B的回报率是20%。那么股票A的内在价值(　　)。

下列各项中，应计入资本公积一其他资本公积的有()。

咨询师应对不同的求助对象、不同的心理问题采取相应的会谈方式，其中应考虑到的求助者因素包括()。

“代议制整体就是，全体人民通过由他们定期选出的代表行使最后的控制权。”可见，代议制是在雅典直接民主难以实现的情况下最好的选择。代议制得以实现的根本途径是()。

下列各项属于复议机关应当受理的，可以提起行政复议的事由的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

RenewableEnergySourcesTodaypetroleum(石油)providesaround40%oftheworld’senergyneeds,mostlyfuellingautomobiles.

物业管理实务

物业管理师

承担民事责任的方式包括()

物业管理信息系统的应用价值主要体现在()

建筑总高度超过100m的，不论住宅、公共建筑均称为()

《物权法》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、()的原则，正确处理相邻关系。

物业管理的基本职能中，()应遵循“例外原则”。

市场需求是指在一段时间内、一定价格条件下和特定市场上，所有消费者对某种商品()

心肌紧张源性扩张的特点是

简述德育原则。

甲房地产公司根据与乙建筑公司建设工程合同中的仲裁条款，向仲裁委员会申请仲裁。在仲裁过程中，根据《仲裁法》的规定，在下列()情况下，当事人提出仲裁员的回避申请，应当得到准许。

两种股票A和B都将在来年分派5美元的红利，两者的预期红利增长速度都是10%。某投资者要求股票A的回报率是11%而股票B的回报率是20%。那么股票A的内在价值( )。

下列各项中，应计入资本公积一其他资本公积的有()。

咨询师应对不同的求助对象、不同的心理问题采取相应的会谈方式，其中应考虑到的求助者因素包括()。

“代议制整体就是，全体人民通过由他们定期选出的代表行使最后的控制权。”可见，代议制是在雅典直接民主难以实现的情况下最好的选择。代议制得以实现的根本途径是()。

下列各项属于复议机关应当受理的，可以提起行政复议的事由的是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

RenewableEnergySourcesTodaypetroleum(石油)providesaround40%oftheworld’senergyneeds,mostlyfuellingautomobiles.

两种股票A和B都将在来年分派5美元的红利，两者的预期红利增长速度都是10%。某投资者要求股票A的回报率是11%而股票B的回报率是20%。那么股票A的内在价值(　　)。