为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，

admin2011-01-03 35

问题为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题
下列A省国土资源部门在监测点地价评估要求上，不符合现行规定的有( )。

选项 A、监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价
B、监测点地价为土地使用权价格，要充分考虑他项权利限制
C、监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
D、应采用两种或两种以上的评估方法，必须采用基准地价系数修正法

答案B

解析监测点地价评估要求中，监测点地价为土地使用权价格，且不考虑他项权利限制；应采用两种或两种以上的评估方法，但不能采用基准地价系数修正法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/itof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

依照最高人民法院的司法解释，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，属于()。

在()的场合，合同本身的效力并不存在问题，只是该合同的效力发生在哪些主体之间要取决于被代理人是否追认，如果被代理人追认的，则该合同对被代理人发生效力。

赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括的内容包括()。

当致害主体为非行政机关时的赔偿义务机关时，说法错误的是()。

土地市场调查需要走访一些专业机构和专业人员，他们会有一些市场方面的数据和信息，也可以提供更加详细的咨询，这些数据、信息及咨询一般是()，所以比较容易获得。

土地确认要以委托约定为依据进行，但委托约定有时并不明确，特别是在()和使用限制等方面，委托方不一定说得清楚。

()的城市总体规划，经所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

简述抗日战争胜利的基本经验。

主动脉弓凸侧发出的分支为()

RAM中的数据并不会因关机或断电而丢失。

人民维护自己所从事行业整体利益的基本意识，是()的萌芽。

下列污染源中不属于面源的是()。

通过对一定数量的新生儿进行测试，发现他们对某些图形的识别是与生俱来的。如果这个测试的结果是正确的话，那么以下哪项一定是真的?

(2009年上半年)(61)是承建方项目立项的第一步，其目的在于选择投资机会、鉴别投资方向。

为便于在表单中连续添加同种类型的多个控件，可先按下“表单控件”工具栏中的

判断复选框是否被选中的属性为