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张某2009年出租房屋应纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税合计为 ( )元。

admin2010-06-25  46
问题 张某2009年出租房屋应纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税合计为 (    )元。   
选项 A、1356     
B、2552
C、1752     
D、2052
答案A
解析 财税[2008]24号规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；
   营业税=24000×3%×50%=360(元)
   城市维护建设税=360×7%=25.2(元)
   教育费附加=360×3%=10.8(元)
   房产税=24000×4%=960(元)
   张某2009年应纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税合计=360+25.2+10.8+960=1356(元)
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