方圆物业管理公司承接了流连花园多层住宅小区的管理，做到了环境清洁卫生，公共场地每天清扫，无乱堆乱放现象，下水道通畅，公共用水池定期清洗，保安人员24小时值班、巡逻，公共配套设施维护良好，水、电、消防设施保障有效。经过方圆物业管理公司一年的努力，小区内绿地覆

admin2009-11-27 56

问题方圆物业管理公司承接了流连花园多层住宅小区的管理，做到了环境清洁卫生，公共场地每天清扫，无乱堆乱放现象，下水道通畅，公共用水池定期清洗，保安人员24小时值班、巡逻，公共配套设施维护良好，水、电、消防设施保障有效。经过方圆物业管理公司一年的努力，小区内绿地覆盖由原来的 20%提高到26%，园林绿化维护良好，增加了社区活动场所，开展了正常的社区文体活动。因此，方圆物业管理公司向流连花园业主委员会提出：物业管理费由原来的每平方米0.4元提高到每平方米0.6元，但遭到业主委员会的拒绝。
问题：
方圆物业管理公司的要求是否合理?你有什么建议?

选项

答案要求是否合理应视其具体情况。如果物业管理公司事先和业主委员会协商和沟通了，提高物业管理服务的水平和服务质量，增加了物化劳动和活劳动的投入，则要求提高收费标准是合理合法的。但如果该公司事先没有和业主委员会协商和沟通，自做主张增加各种投入来提高小区的质量、档次和服务水准，事后要求提高管理费就不合理了。建议该公司真诚地与业主委员会商量，将每一个支出项目请业主委员会审定，看哪些是必要的，哪些是多余的，哪些是可要可不要的，在得到业主委员会认可后，才确定实际要增加的物业管理费的幅度和标准。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jGbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

保险合同的关系人包括()。

物业管理师在人际交往和人际关系方面应具备的素质有()。

下列关于指数的说法,错误的是()。

材料的()是指材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质。

根据美国心理学马斯洛的需要层次论,在希望满足尊重需要之前,应该满足的需要有()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,该土地使用权为()。

注意是心理活动对一定事物的指向和()。

在物业管理中，业主可能出现的心理效应包括()。

从活动的角度来看，组织的本质是()。

邓小平曾经指出：“一个党，一个国家，一个民族，如果一切从本本出发，思想僵化，迷信盛行，那它就不能前进，它的生机就会停止了，就要亡党亡国。”这段话表明()。

界线测绘时观测界桩一般是()。

广播电视发射系统馈线的主要指标包括反射系数和()。

某客户的性格特征为“灵活、综合、无限制、多样化、合作、因地制宜、明智”，则根据客户个性偏好分析模型，该客户符合的客户类型是(　　)。

桐城文派的创始人()继承明代散文家归有光的“唐宋派”古文传统，提出“义法”主张。

下列关于产品责任的表述，不正确的是()。

高原冻土是青藏铁路施工必须的难题，其特性和复杂性在世界上。填入横线部分最恰当的一项是()。

前景理论是指大多数人在面临获得的时候是风险规避的；大多数人在面临损失的时候是风险偏爱的；人们对损失比对获得更敏感的理论。根据上述定义，下列不符合前景理论的是()。

Adesertisaland【C1】plants,animals,andpeoplecannotgetallthewatertheyneedbecausetheclimateis【C2】tood

物业管理实务

物业管理师

保险合同的关系人包括()。

物业管理师在人际交往和人际关系方面应具备的素质有()。

下列关于指数的说法,错误的是()。

材料的()是指材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质。

根据美国心理学马斯洛的需要层次论,在希望满足尊重需要之前,应该满足的需要有()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,该土地使用权为()。

注意是心理活动对一定事物的指向和()。

在物业管理中，业主可能出现的心理效应包括()。

从活动的角度来看，组织的本质是()。

邓小平曾经指出：“一个党，一个国家，一个民族，如果一切从本本出发，思想僵化，迷信盛行，那它就不能前进，它的生机就会停止了，就要亡党亡国。”这段话表明()。

界线测绘时观测界桩一般是()。

广播电视发射系统馈线的主要指标包括反射系数和()。

某客户的性格特征为“灵活、综合、无限制、多样化、合作、因地制宜、明智”，则根据客户个性偏好分析模型，该客户符合的客户类型是( )。

桐城文派的创始人()继承明代散文家归有光的“唐宋派”古文传统，提出“义法”主张。

下列关于产品责任的表述，不正确的是()。

高原冻土是青藏铁路施工必须______的难题，其特性和复杂性在世界上______。填入横线部分最恰当的一项是()。

前景理论是指大多数人在面临获得的时候是风险规避的；大多数人在面临损失的时候是风险偏爱的；人们对损失比对获得更敏感的理论。根据上述定义，下列不符合前景理论的是()。

Adesertisaland【C1】______plants,animals,andpeoplecannotgetallthewatertheyneedbecausetheclimateis【C2】______tood

某客户的性格特征为“灵活、综合、无限制、多样化、合作、因地制宜、明智”，则根据客户个性偏好分析模型，该客户符合的客户类型是(　　)。

高原冻土是青藏铁路施工必须的难题，其特性和复杂性在世界上。填入横线部分最恰当的一项是()。

Adesertisaland【C1】plants,animals,andpeoplecannotgetallthewatertheyneedbecausetheclimateis【C2】tood