甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )。

admin2013-06-13 11

问题甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )。

选项 A、在同等条件下由乙优先购买
B、在同等条件下由丙优先购买
C、在同等条件下由甲决定卖给谁
D、在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系

答案A

解析题中甲乙是房屋的共同所有人，而丙是房屋的承租人。依据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题》的意见”第92、第118条的规定，共有人在另一方转让财产分顿时有优先购买权，而承租人在租赁人出卖出租房屋时有优先购买权。共有人的优先权优于承租人的优先权，选项A正确。

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法律

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