设计合理、功能齐全是居住建筑受市场欢迎的先决条件，一般认为( )建筑面积的户型较为理想。

admin2020-06-22 45

问题设计合理、功能齐全是居住建筑受市场欢迎的先决条件，一般认为( )建筑面积的户型较为理想。

选项 A、70～110m²
B、80～120m²
C、90～130m²
D、100～150m²

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
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估价人员应明白在明确估价目的中所讲的,依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容,因此估价对象及其范围和内容,可以根据委托人的要求确定,也可根据估价人员的主观愿望来确定。()
经新近人工开发或改造的宗地,如填海造地、征用农地后进行“三通一平”,“五通一平”或“七通一平”的土地,拆除城市旧城区中旧建筑物整理后的土地,适用()。
要比较两宗房地产价格的高低,如果该两宗房地产的收益年限或土地使用权年限不同,直接比较是不妥的。()
收益法适用的对象限于估价对象本身现在是否有收益,只要它所属的这类房地产有收益即可。()
对于单独土地和单独建筑物的估价,应分别根据()确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。
某成套住宅，阳台为塑钢全封闭。一可比实例阳台为半封闭，建筑面积84m2，其中阳台的水平投影面积8m2，售价2800元／m2，类似阳台封闭需要的正常费用10000元，投资利润率30％。则可比实例的全封闭价格为()。

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要成为一名受学生欢迎和爱戴的好教师，教师本人不仅需要具备一般公民所需要的__________，而且需要具备教师职业所需要的__________。
2010年，浙江省进出“口总额为2534．7亿美元，比上年增长35％，其中进口729．9亿美元，增长33．4％；出口1804．8亿美元，增长35．7％，出口占全国的比重从上年的11．1％提高到11．4％。新批外商直接投资项目1944个，比上年增加2
2018年2月28日，国家统计局发布了《2017年国民经济和社会发展统计公报》。下列关于该统计公报公布的2017年我国经济和社会发展的数据，说法错误的是：
某慈善组织的决策机构由12人组成，该组织拟用善款实施一项投资方案，现召开内部会议对投资方案进行表决，至少需()人同意，此投资方案方可通过。
设向量组α1=(1，1，1，3)T，α2=(-1，一3，5，1)T，α3=(3，2，一1，p+2)T，α4=一(一2，一6，10，p)T．(1)p为何值时，该向量组线性无关?将此时的向量α=(4，1，6，10)T用α1，α2，α3，α4线性表示．
【B1】【B17】
HowtoBeFluentToday,wewilltalkaboutthewaysofbeingfluentwhenspeakingasecondlanguage.I.Animportantstep—thin

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房地产估价师

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为()。

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一宗土地用假设开发法评其价格:在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元,城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途,则该宗土地的评估价格应为()万元。

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