估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

admin2010-06-15 49

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

选项 A、应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B、无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C、在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D、在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/k29f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯
下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。
注册房地产经纪人被注销注册的情形有：()
房地产居间合同中，属于委托人义务的是：()。
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是：()。
目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。
职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。
()不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益，同时也能增进顾客的利益。
在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，

随机试题

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtowritealetteraccordingtothefollowinginforma
小儿肠套叠的诊断依据
紫草中羟基萘醌总色素含量测定采用（）
单位内部会计监督的对象是单位的经济活动。()
基金管理人、基金托管人不参与基金收益分配。()
人身保险合同订立后，因投保人丧失对被保险人的保险利益，当事人主张保险合同无效的，人民法院应予支持。()
根据我国宪法规定，公民获得物质帮助权的条件不包括哪种情形?
下列选项中，不属于债务特征的是()。
微分方程y"一3y’+2y=2ex满足=1的特解为__________．
交易对象为标准化合同的交易方式有()。

最新回复(0)

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。

注册房地产经纪人被注销注册的情形有：()

房地产居间合同中，属于委托人义务的是：()。

下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是：()。

目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是：()。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

()不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益，同时也能增进顾客的利益。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.Youarerequiredtowritealetteraccordingtothefollowinginforma

小儿肠套叠的诊断依据

紫草中羟基萘醌总色素含量测定采用（）

单位内部会计监督的对象是单位的经济活动。()

基金管理人、基金托管人不参与基金收益分配。()

人身保险合同订立后，因投保人丧失对被保险人的保险利益，当事人主张保险合同无效的，人民法院应予支持。()

根据我国宪法规定，公民获得物质帮助权的条件不包括哪种情形?

下列选项中，不属于债务特征的是()。

微分方程y"一3y’+2y=2ex满足=1的特解为__________．

交易对象为标准化合同的交易方式有()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。