关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是( )。

admin2009-03-28 26

问题关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是( )。

选项 A、房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同
B、房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料
C、中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作
D、对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

答案C

解析在中介服务活动中，禁止中介服务人员同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格()乙的价格。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。()

评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

下列有关鉴定结论的表述中，不正确的是哪项?

肺痿治疗总则为

A、妊娠28周至出生后7天B、出生脐带结扎到满7天C、出生脐带结扎到满28天D、妊娠28周至出生后28天E、出生脐带结扎到满30天新生儿期

来源于木兰科的药材是

新修订的《中华人民共和国动物防疫法》是第十届全国人大常委会第()次会议审议通过的

关于投标文件制作的注意事项，正确的有()。

借用其他企业的资质证书参加投标的，属于()，是法律所禁止。

项目经理在承担项目施工管理过程中，需履行的职责有()。

WhydoIwanttogotocollege?Noonehaseveraskedme【C1】__aquestion.ButmanytimesIhaveaskedmyself.Ihave【C2】

按照数的进位制概念，下列各数中正确的八进制数是_______。

关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格()乙的价格。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。()

评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

下列有关鉴定结论的表述中，不正确的是哪项?

肺痿治疗总则为

A、妊娠28周至出生后7天B、出生脐带结扎到满7天C、出生脐带结扎到满28天D、妊娠28周至出生后28天E、出生脐带结扎到满30天新生儿期

来源于木兰科的药材是

新修订的《中华人民共和国动物防疫法》是第十届全国人大常委会第()次会议审议通过的

关于投标文件制作的注意事项，正确的有()。

借用其他企业的资质证书参加投标的，属于()，是法律所禁止。

项目经理在承担项目施工管理过程中，需履行的职责有()。

WhydoIwanttogotocollege?Noonehaseveraskedme【C1】______aquestion.ButmanytimesIhaveaskedmyself.Ihave【C2】____

按照数的进位制概念，下列各数中正确的八进制数是_______。

WhydoIwanttogotocollege?Noonehaseveraskedme【C1】__aquestion.ButmanytimesIhaveaskedmyself.Ihave【C2】