甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 32

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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下列关于股利分配政策的说法中，错误的是()。

甲公司目前普通股400万股，每股面值1元，股东权益总额1400万元。如果按2股换成1股的比例进行股票反分割，下列各项中，正确的是()。

市场投资分析师在评价上市公司整体业绩时，可以计算的经济增加值指标有()。

下列有关表述中，正确的有()。

A公司是一家处于成长阶段的上市公司，正在对2020年的业绩进行计量和评价，有关资料如下：(1)A公司2020年的营业收入为2500万元，营业成本为1340万元，销售及管理费用为500万元，利息费用为236万元。(2)A公司2020年的平

可持续增长率指标与股权资本成本计算的综合ABC公司20×2年12月31日有关资料如下：20×2年度公司营业收入为4000万元，所得税税率为25％，实现净利润100万元，分配股利60万元。要求：若公司不打算增发股票

股份有限公司的发起人和认股人不能抽回其出资的情形是(　　)。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有(　　)。

下列规范性文件中，处于最高效力层级的是()。

邮包运输经过海、陆、空的辗转运送，属于

求函数y=lg(1—2x)的函数及反函数的定义域．

男，29岁，左下胸受压，伴腹痛、恶心、呕吐入院。俭查：面色苍白，四肢湿冷，P120/min，BP80/60mmHg，腹腔穿刺抽出不凝血液。应采取正确的处理原则是

以成本加酬金形式发包的建设工程项目，其施工图纸可能不能事先完成。因此，在不增加成本的前提下，承包商可以通过()缩短工期。

关于应急反应的叙述。哪项是错误的

简述清末领事裁判权的主要内容。

UML的活动图用于对系统的动态行为建模，它可以描述表明业务流程的工作流，还可以描述表明业务规则的(56)。

下面程序的输出结果是【】。#include＜iostream＞usingnamespacestd；classbase{protected：inta；public：bas

MitsuakirecentlyarrivedintheUnitedStatestoenteruniversity.WhenMitsuakifirstarrived,hewasreallyamazedathowyou

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下列关于股利分配政策的说法中，错误的是()。

甲公司目前普通股400万股，每股面值1元，股东权益总额1400万元。如果按2股换成1股的比例进行股票反分割，下列各项中，正确的是()。

市场投资分析师在评价上市公司整体业绩时，可以计算的经济增加值指标有()。

下列有关表述中，正确的有()。

A公司是一家处于成长阶段的上市公司，正在对2020年的业绩进行计量和评价，有关资料如下：(1)A公司2020年的营业收入为2500万元，营业成本为1340万元，销售及管理费用为500万元，利息费用为236万元。(2)A公司2020年的平

可持续增长率指标与股权资本成本计算的综合ABC公司20×2年12月31日有关资料如下：20×2年度公司营业收入为4000万元，所得税税率为25％，实现净利润100万元，分配股利60万元。要求：若公司不打算增发股票

股份有限公司的发起人和认股人不能抽回其出资的情形是( )。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有( )。

下列规范性文件中，处于最高效力层级的是()。

邮包运输经过海、陆、空的辗转运送，属于

求函数y=lg(1—2x)的函数及反函数的定义域．

男，29岁，左下胸受压，伴腹痛、恶心、呕吐入院。俭查：面色苍白，四肢湿冷，P120/min，BP80/60mmHg，腹腔穿刺抽出不凝血液。应采取正确的处理原则是

以成本加酬金形式发包的建设工程项目，其施工图纸可能不能事先完成。因此，在不增加成本的前提下，承包商可以通过()缩短工期。

关于应急反应的叙述。哪项是错误的

简述清末领事裁判权的主要内容。

UML的活动图用于对系统的动态行为建模，它可以描述表明业务流程的工作流，还可以描述表明业务规则的(56)。

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股份有限公司的发起人和认股人不能抽回其出资的情形是(　　)。

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