在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。( )

admin2008-05-29 28

问题在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kShf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。
在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。()
在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投资利润率为4,36%;在5~20层时,每增高一层,投资利润率上升0,18%;而在20~30层时,每增高一层,投资利润率下降0,14%。由此可见,超过20层之后,这块土地的边际收益开始出现递减,揭示了(
某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。
某宗房地产的土地价值占总价值的40%,土地资本化率为6%,综合资本化率为7.2%。则建筑物资本化率为()。
一厂房建成后8年被改造为超级市场．并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。
房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。
某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发
某建成的宾馆有400间客房及会议室、餐厅等，土地面积10000m2，建筑容积率为2．0。土地于2年前以出让方式取得，使用期限40年，约定不可续期，当时的楼面地价为1400元／m2，现实重新取得该类土地的楼面地价为1750元／m2，土地交易契税为4％。该宾馆

随机试题

A．维A酸B．过氧化苯甲酰C．克林霉素磷酸酯D．米诺环素+阿达帕林凝胶E．维A酸+克林霉素磷酸酯伴感染显著者可应用
某甲借用某乙录音机一台，借用期间，甲因录音机质量很好，爱不释手，遂于某月10日与乙协商买下该录音机。因甲只是位14岁的中学生，身上无钱，双方约定15日由甲从家里拿钱支付给乙。甲、乙之间的买卖合同______。
按起重机分类，桅杆起重机属于()。
如果中央银行在公开市场上大量出售证券，则证券价格(　　)。
王某非法倒买倒卖相当于人民币20万元的等值外汇。根据外汇管理的有关规定，外汇管理机关除可以给予王某警告、强制收兑、没收违法所得的处理处罚外，还可以并处一定数额的罚款。该罚款幅度为()。
学过电子琴的人，再学弹钢琴就会比较容易，这种迁移类型是()。
用户A通过计算机网络向用户B发消息，表示自己同意签订某个合同，随后用户A反悔，不承认自己发过该条消息。为了防止这种情况发生，应采用(54)。
Questions29-40•Readthearticlebelowaboutteam-building.•ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.•Fore
Onedayyouwentshoppingwithyourclosefriendinasupermarket.Atapointoftime,younoticedyourfriendwasstealthilypu
Bill:What’sthetime?Blanche:8o’clock,sowe’dbettergetamoveonifwe’regoingtomeetyoursisterattheairport.

最新回复(0)

在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。()

在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投资利润率为4,36%;在5~20层时,每增高一层,投资利润率上升0,18%;而在20~30层时,每增高一层,投资利润率下降0,14%。由此可见,超过20层之后,这块土地的边际收益开始出现递减,揭示了(

某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为()。

某宗房地产的土地价值占总价值的40%,土地资本化率为6%,综合资本化率为7.2%。则建筑物资本化率为()。

一厂房建成后8年被改造为超级市场．并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。

A．维A酸B．过氧化苯甲酰C．克林霉素磷酸酯D．米诺环素+阿达帕林凝胶E．维A酸+克林霉素磷酸酯伴感染显著者可应用

某甲借用某乙录音机一台，借用期间，甲因录音机质量很好，爱不释手，遂于某月10日与乙协商买下该录音机。因甲只是位14岁的中学生，身上无钱，双方约定15日由甲从家里拿钱支付给乙。甲、乙之间的买卖合同______。

按起重机分类，桅杆起重机属于()。

如果中央银行在公开市场上大量出售证券，则证券价格( )。

王某非法倒买倒卖相当于人民币20万元的等值外汇。根据外汇管理的有关规定，外汇管理机关除可以给予王某警告、强制收兑、没收违法所得的处理处罚外，还可以并处一定数额的罚款。该罚款幅度为()。

学过电子琴的人，再学弹钢琴就会比较容易，这种迁移类型是()。

用户A通过计算机网络向用户B发消息，表示自己同意签订某个合同，随后用户A反悔，不承认自己发过该条消息。为了防止这种情况发生，应采用(54)。

Questions29-40•Readthearticlebelowaboutteam-building.•ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.•Fore

Onedayyouwentshoppingwithyourclosefriendinasupermarket.Atapointoftime,younoticedyourfriendwasstealthilypu

Bill:What’sthetime?Blanche:8o’clock,sowe’dbettergetamoveonifwe’regoingtomeetyoursisterattheairport.

如果中央银行在公开市场上大量出售证券，则证券价格(　　)。