AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

admin2013-08-23 2

问题 AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。
上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

选项 A、净收益每年不变为A
B、报酬i率不等于零
C、收益年限为有限年
D、资本化率大于零为r

答案A,B,C

解析收益年限有限年且其他因素不变的公式为：

其假设前提是：①净收益每年不变为／4；②报酬率不等于零为Y；③收益年限为有限年n。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kewM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

祖父母、外祖父母属于第二顺序继承人，享有继承权，其继承方式不包括()。

目前，我国寿险公司业务运作的基础是()。

投保普通财险的某固定资产在保险事故中部分灭失，则其赔偿方式可能为()。

保险合同约定的当事人的权利和义务通过保险合同的()体现，需要通过保险条款加以固定。

X保险公司将其所承担的保险业务的一部分转移给Y保险公司，由于X在招揽业务过程中支出了一定的费用，X需要向Y收取一部分费用加以补偿，这部分费用报酬称为()。

评价一项旅游资源的开发价值，主要取决于()。

纵向一体化战略的实现形式表现在()。

决定旅行社产品价格最高临界点的足()。

某投资方案的财务净现值对投资额的敏感度系数为-3．8，则其临界点为()。

支气管哮喘的患者出现下面哪些情况提示病情严重或有合并症发生

在学校口腔预防项目中，氯己定作为控制菌斑的药物制剂配制成漱口液，其作用机制是

某公路隧道养护等级为二级，定期检查频率宜为1次／1年。()

下列选项中，属于办毕文书处置方式的有()。

旅游行政管理部门对旅游纠纷的处理，不得妨碍当事人行使民事诉讼。()

WWW是以超文本标注语言为基础、能够提供面向Internet服务的信息浏览系统，WWW系统的结构采用了【】模式。

Mike:Itwouldbenicetogotothebeachsometimethisweekend.Carl:【D1】______What’stheweathergoingtobelike?Mike

Thereisonepartofwomen’smagazinesthateverymanreads.Itisthesectionpopularlyknownasthe"agonycolumns",wherewo

AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。 上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

祖父母、外祖父母属于第二顺序继承人，享有继承权，其继承方式不包括()。

目前，我国寿险公司业务运作的基础是()。

投保普通财险的某固定资产在保险事故中部分灭失，则其赔偿方式可能为()。

保险合同约定的当事人的权利和义务通过保险合同的()体现，需要通过保险条款加以固定。

X保险公司将其所承担的保险业务的一部分转移给Y保险公司，由于X在招揽业务过程中支出了一定的费用，X需要向Y收取一部分费用加以补偿，这部分费用报酬称为()。

评价一项旅游资源的开发价值，主要取决于()。

纵向一体化战略的实现形式表现在()。

决定旅行社产品价格最高临界点的足()。

某投资方案的财务净现值对投资额的敏感度系数为-3．8，则其临界点为()。

支气管哮喘的患者出现下面哪些情况提示病情严重或有合并症发生

在学校口腔预防项目中，氯己定作为控制菌斑的药物制剂配制成漱口液，其作用机制是

某公路隧道养护等级为二级，定期检查频率宜为1次／1年。()

下列选项中，属于办毕文书处置方式的有()。

旅游行政管理部门对旅游纠纷的处理，不得妨碍当事人行使民事诉讼。()

WWW是以超文本标注语言为基础、能够提供面向Internet服务的信息浏览系统，WWW系统的结构采用了【】模式。

Mike:Itwouldbenicetogotothebeachsometimethisweekend.Carl:【D1】______What’stheweathergoingtobelike?Mike

Thereisonepartofwomen’smagazinesthateverymanreads.Itisthesectionpopularlyknownasthe"agonycolumns",wherewo

AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。上述中收益年限有限年公式的前提假设有( )。