2015年6月3日，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，甲企业对投资性房地产按照成本模式进行后续计量，原价为6000万元，至6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租

admin2022-07-04 27

问题 2015年6月3日，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，甲企业对投资性房地产按照成本模式进行后续计量，原价为6000万元，至6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。6月30日，与乙企业的租赁合同到期，厂房即进入改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出1200万元(均符合资本化条件)，厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出1000万元。关于该项资产2015年12月31日资产负债表列报，下列说法中正确的是( )。

选项 A、投资性房地产列报的金额为6000万元
B、投资性房地产列报的金额为6600万元
C、在建工程列报的金额为5400万元
D、在建工程列报的金额为6600万元

答案B

解析企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间不计提折旧或摊销。投资性房地产列报的金额=(6000－600)+1200=6600(万元)。

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