某业主在办理入住手续后,即填写《住宅装饰装修申报表》(附装修草图),向物业管理单位申报装修,物业管理单位随即派出保安人员到现场核查,未发现需要有关部门批准的特殊项目,遂签字同意。物业管理单位向业主收取了装修保证金、装修管理服务费、垃圾清运费、施工人员安全管

admin2012-03-31  65

问题 某业主在办理入住手续后,即填写《住宅装饰装修申报表》(附装修草图),向物业管理单位申报装修,物业管理单位随即派出保安人员到现场核查,未发现需要有关部门批准的特殊项目,遂签字同意。物业管理单位向业主收取了装修保证金、装修管理服务费、垃圾清运费、施工人员安全管理费、消防器材费、施工现场管理费、业主组织施工单位进场装修,历时两个月。装修过程中,施工人员在施工现场用电炉做饭、住宿。物业管理单位发现后,要求立即整改,但业主予以拒绝,物业管理单位随即采取停水停电措施迫使业主改正。装修完成并通过物业管理单位验收后,业主要求物业管理单位退还已收取的费用,物业管理单位以装修过程违规行为为由,拒绝退还,在此情况下,业主遂拒绝缴纳物业管理费。请分析此案例,回答下列问题:
以下(    )说法是正确的。
A.该业主拒交物业管理费理由成立
B.该业主拒交物业管理费理由不成立
C.该业主承担物业管理费的起始时间为装修完成时
D.该业主承担物业管理费的起始时间为入住当月
E.业主有权要求物业管理单位全额返还已交的费用

选项

答案B

解析
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