当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1 380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为：12％，则该项目在经济上( )。

admin2022-03-17 39

问题当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1 380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为：12％，则该项目在经济上( )。

选项 A、不可接受
B、可接受
C、能否接受无法判断
D、可以接受，也可以不接受

答案A

解析本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。通过内插法求取财务的内部收益率。本题中，该投资项目的财务内部收益率=10％+

=10．08％。则本题中，财务内部收益率FIRR小于i_c，说明该项目的盈利能力没有达到所要求的收益率，项目在经济上是不可接受的。

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