首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
建设物估价 某建筑物占地面积3亩,容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/平方米,则该建筑物现值为( )万元。
建设物估价 某建筑物占地面积3亩,容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/平方米,则该建筑物现值为( )万元。
admin
2011-01-05
26
问题
建设物估价 某建筑物占地面积3亩,容积率为4,自然耐用年限70年,经济耐用年限60年,已使用15年,残值率为5%,重置价格为2000元/平方米,则该建筑物现值为( )万元。
选项
A、1220
B、1274
C、1525
D、1593
答案
A
解析
该建筑物建筑面积=3*4=12亩=8000平方米,该建筑物重置价格=8000*2000=1600万元,按照平均年限折旧法计算,该建筑物现值=1600-[1600*(1-5%)*15/60]=1600-380=1220。这里需要注意,耐用年限的选取要用经济耐用年限,而不是自然耐用年限。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kjsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
土地侵权民事责任的形式有()等。
确定土地所有权的历史沿革有()。
确定土地权利是指()。
国家土地所有权的行使及其权利内容包括()。
根据我国相关法律的规定,下列有关农村土地承包经营权的表述不正确的是()。
在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向()提出申请。
在城市建成区内或者城市建成区边缘,存在农村集体经济组织,但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的,下列做法符合法律规定的有()。
城市土地国有化中的没收指的是()。
()原则反映了民事法律关系本质特征,它同时是我国民法的核心原则之一。
民事法律行为就其本质特征而言,是一种()。
随机试题
设二元函数z==()
最易发生幽门梗阻症状的溃疡是()
下列有关盐渍土性质的描述中,()的说法是正确的。
属于安装工程一切险承保的是()。
股票的内在价值就是股票未来收益的()。
城市维护建设税的计税依据包括()。
下列行为中,不属于商业贿赂的是()。
物业管理在我国的发展(),各地物业管理发展很不均衡。
马克思主义创始人反对把自己的哲学视为“纯粹思辨的观念”和“书斋里的学问”,强调“问题在于改变世界”,从而实现了哲学的变革。这表明()。①是否研究时代的迫切问题是马克思主义哲学与以往旧哲学的区别②关注与无产阶级利益相关的现实问题是
在深度为5的满二叉树中,叶子结点的个数为______。
最新回复
(
0
)