甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2009年10月15日，甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》，2009年10月21日，甲公司缴纳全部上地出让会，2009年11月5

admin2014-04-02 35

问题甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2009年10月15日，甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》，2009年10月21日，甲公司缴纳全部上地出让会，2009年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
  2010年3月，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丁银行借款5亿元，借款期限3年。甲公司与丁银行于2010年3月10日签订了书面抵押合同，并于2010年3月12日办理了抵押登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
  甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证叫后，在广告中宣称其“容积率不高于1．2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。
  2010年9月1日，甲公司与王某签订了商品房预售合同，但未办理登记备案手续。此外，预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2011年9月10日，王某向甲公司交付了200万元的购房款。
  2011年4月1日，甲公司交房时，王某发现该住宅小区的容积率超过2．0，绿地而积只有10％。王某在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。2011年6月5日，王某向人民法院提起诉讼，要求解除该商品房买卖合同，并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
  要求：
  根据上述内容，分别回答下列问题：
正某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说叫理由。

选项

答案王某无权要求甲公司支付惩罚件赔偿金。根据规定，甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/kk2c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

某投资项目的内含报酬率等于10％，项目的资本成本8％，则下列表述中正确的有()。

下列关于评价投资项目的会计报酬率法的说法中，正确的有()。

甲公司盈利稳定，有多余现金，拟进行股票回购用于将来奖励本公司职工。在其他条件不变的情况下，股票回购产生的影响()。

与发放现金股利相比，发放股票股利的优点包括()。

假设市场上有甲、乙两种债券，甲债券目前距到期日还有3年，乙债券目前距到期日还有5年。两种债券除到期日不同外，其他方面均无差异。如果市场利率出现了急剧上涨，则下列说法中正确的是()。

在我国，配股的目的主要体现在()。

下列行为中，属于代理行为的是(　　)。

电气线路的保护措施有()、过负载保护和接地故障保护。

简述造成测量误差的因素。

气管异物患者，其呼吸困难的类型属于

合成和释放血管性血友病因子(vWF)的是

初始权属调查的基本单元是()。

针对居住建筑的墙体保温隔热材料，应进行复验的性能指标有()。

目的港交货合同和CIF合同是两种不同性质的合同，前者属于到货合同，后者为装运合同。()

按规定，无形资产规定有效期的，按规定期限平均摊销；没有规定有效期的，按预计使用期限或者不少于()的期限平均摊销。

张某向杨某借款3万元到期未还。双方因债务清偿问题发生纠纷，张某被杨某打伤，住院治疗共支出医疗费4．5万元。杨某有权主张在3万元内抵销，只向张某支付1．5万元医疗费。()

据报道，我国数据中继卫星“天链一号0l星”于2008年4月25日在西昌卫星发射中心发射升空，经过4次变轨控制后，于5月1日成功定点在东经770赤道上空的同步轨道。关于成功定点后的“天链一号01星”，下列说法正确的是()。

经济法

注册会计师

某投资项目的内含报酬率等于10％，项目的资本成本8％，则下列表述中正确的有()。

下列关于评价投资项目的会计报酬率法的说法中，正确的有()。

甲公司盈利稳定，有多余现金，拟进行股票回购用于将来奖励本公司职工。在其他条件不变的情况下，股票回购产生的影响()。

与发放现金股利相比，发放股票股利的优点包括()。

假设市场上有甲、乙两种债券，甲债券目前距到期日还有3年，乙债券目前距到期日还有5年。两种债券除到期日不同外，其他方面均无差异。如果市场利率出现了急剧上涨，则下列说法中正确的是()。

在我国，配股的目的主要体现在()。

下列行为中，属于代理行为的是( )。

电气线路的保护措施有()、过负载保护和接地故障保护。

简述造成测量误差的因素。

气管异物患者，其呼吸困难的类型属于

合成和释放血管性血友病因子(vWF)的是

初始权属调查的基本单元是()。

针对居住建筑的墙体保温隔热材料，应进行复验的性能指标有()。

目的港交货合同和CIF合同是两种不同性质的合同，前者属于到货合同，后者为装运合同。()

按规定，无形资产规定有效期的，按规定期限平均摊销；没有规定有效期的，按预计使用期限或者不少于()的期限平均摊销。

张某向杨某借款3万元到期未还。双方因债务清偿问题发生纠纷，张某被杨某打伤，住院治疗共支出医疗费4．5万元。杨某有权主张在3万元内抵销，只向张某支付1．5万元医疗费。()

据报道，我国数据中继卫星“天链一号0l星”于2008年4月25日在西昌卫星发射中心发射升空，经过4次变轨控制后，于5月1日成功定点在东经770赤道上空的同步轨道。关于成功定点后的“天链一号01星”，下列说法正确的是()。

下列行为中，属于代理行为的是(　　)。