在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资台的性质。 ( )

admin2010-06-12 43

问题在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资台的性质。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/l6mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()
在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年。上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%，该地块可转让土地的应计成本是()元/m2
假设开发法中，测算开发利润的方法与市场法中的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。()
目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元．销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的

随机试题

参与胆同醇逆向转运的脂蛋白是
2-(2-氯苯基)-2-(甲氨基)环己酮盐酸盐是4-氨基苯甲酸－2－二氨基乙酯盐酸盐是
按照经济总量绝对下降或者相对下降的不同情况，经济周期可以分为()。
甲公司是一家主要从事彩电生产的企业。根据五力模型分析，下列各项中，可以直接体现产业内现有企业竞争激烈的是（）。
某企业准备就某项专利使用权向境外转让合同办理登记手续，下列说法正确的有()。
按照法律的表达形式和创制方式的不同，法可分为()。
Theword“drawbacks”inthefirstparagraphprobablymeans_______.TheInternationalDark-SkyAssociationisanorganizationthat
Tworelatedparadoxesalsoemergefromthesamebasicconceptionoftheaestheticexperience.Thefirstwasgivenextendedconsi
Inhisyouth,KnuteAxelbrodwantedtolearnmanylanguages,toknoweverythingabouthumanhistory,to【C1】______wisebyreadin
A、Everydaylifemakespeoplebored.B、Toomuchworkexhaustspeople.C、Peoplearesufferingtoomuchstress.D、They’rementally

最新回复(0)

在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资台的性质。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()

在假设开发法的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。()

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()

假设开发法中，测算开发利润的方法与市场法中的相同，通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。()

参与胆同醇逆向转运的脂蛋白是

2-(2-氯苯基)-2-(甲氨基)环己酮盐酸盐是4-氨基苯甲酸－2－二氨基乙酯盐酸盐是

按照经济总量绝对下降或者相对下降的不同情况，经济周期可以分为()。

甲公司是一家主要从事彩电生产的企业。根据五力模型分析，下列各项中，可以直接体现产业内现有企业竞争激烈的是（）。

某企业准备就某项专利使用权向境外转让合同办理登记手续，下列说法正确的有()。

按照法律的表达形式和创制方式的不同，法可分为()。

Theword“drawbacks”inthefirstparagraphprobablymeans_______.TheInternationalDark-SkyAssociationisanorganizationthat

Tworelatedparadoxesalsoemergefromthesamebasicconceptionoftheaestheticexperience.Thefirstwasgivenextendedconsi

Inhisyouth,KnuteAxelbrodwantedtolearnmanylanguages,toknoweverythingabouthumanhistory,to【C1】______wisebyreadin

A、Everydaylifemakespeoplebored.B、Toomuchworkexhaustspeople.C、Peoplearesufferingtoomuchstress.D、They’rementally