业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。[2006年考题]( )

admin2012-04-04 55

问题业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。[2006年考题]( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是业主公约(即管理规约)。业主公约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守。业主公约是物业管理法律法规和政策的一种有益补充，是有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件，也是物业管理顺利进行的重要保证。建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。[2006年考题]( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

经营收入比企业完成的开发工作量(完成投资额)更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

下列行为中，()属于违反《城市房地产管理法》的行为。

企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是()模式。

收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括()。

()是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》明确规定，国家实行房地产估价人员执业资格认证和______制度。

我国建设工程开工实行建设监理制度。()

城镇土地使用制度改革后，我国实行国有土地、使用制度。

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况。分别实行()。

氧气自动切割的必要条件之一是燃点要高于熔点。()

科斯定律的理论前提是

呼吸衰竭的血气诊断标准是

企业法律顾问的工作原则是()

某高速公路工程全长160km，跨甲、乙两省市，划分为甲1、甲2、甲3和乙1、乙2、五个施工合同段，并相应设置现场监理机构。请按照监理规范的要求选择适当的监理组织形式，画出监理组织结构图，并分析该组织模式的优缺点。

以下不属于员工动态特征的是()。

女性，80岁。慢性咳嗽咳痰20余年，冬季加重。近5年活动后气促。1周前感冒后痰多，气促加剧。近2天嗜睡。血白细胞18.6×109/L，中性粒细胞占90％，动脉血气：pH7.29，PaCO280mmHg，PaO247mmHg，BE-3.5mmol/L引起

二战后世界经济走向统一的过程中，仍然存在着多样性，出现了“两种体系、三种国家”，下列不属于社会主义国家经济类型的是()。

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经营收入比企业完成的开发工作量(完成投资额)更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

下列行为中，()属于违反《城市房地产管理法》的行为。

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呼吸衰竭的血气诊断标准是

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女性，80岁。慢性咳嗽咳痰20余年，冬季加重。近5年活动后气促。1周前感冒后痰多，气促加剧。近2天嗜睡。血白细胞18.6×109/L，中性粒细胞占90％，动脉血气：pH7.29，PaCO280mmHg，PaO247mmHg，BE-3.5mmol/L引起

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