关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-03-04 59

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析 2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：
(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lWju777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

行政诉讼中，原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由()人民法院管辖。

按照《建筑企业资质管理规定》和《注册建造师管理规定》的规定，建筑业企业、注册建造师或聘用单位未按规定提供其信用档案信息的，由有关主管部门责令限期整改，逾期未改正的，可以()。

下列关于企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是()。

在没有书面约定的情况下，因建筑工程施工合同纠纷提起的诉讼，()法院没有管辖权。

乙方的违约行为导致工程受到损失，甲方采取措施减损，导致损失减少到3万元，但甲方支出相应的措施费用0．5万元．乙方应该支付甲方()万元费用。

施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证、审查的专项工程是()。

当事人在仲裁过程中，对案件仲裁管辖有异议，应在()提出。

《建设工程安全生产管理条例》规定，施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须()。

法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是()。

工程师肖某取得建造师资格证书后，因故未能在3年内申请注册，3年后申请初始注册时必须()。

止嗽散的组成中不舍有()

男，16岁。在田地劳动时，右足被刺伤，其中混杂有异物、泥土，没有处理。随后出现面部肌肉痉挛，怕光怕声。患者致病的主要原因是()

患者，女性，35岁，面部有严重的蝶形红斑，关节疼痛，最近查出尿毒症，患者情绪低落，对治疗与护理不配合。当前最重要的护理措施是

下列选项中可以成立的是()。

下列成语与历史人物对应不正确的是()。

同业拆借：指具有法人资格的金融机构及经法人授权的非法人金融分支机构之间的进行短期资金融通的行为，目的在于调剂头寸和临时性资金余缺。根据以上定义，下面属于正常的同业拆借的是()。

我国《宪法》规定的人身自由权利包括()。

ThetwomainpartiesofNewZealandare______.