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  3. 简述我国抵押财产的范围。[华侨大学2011年研]

简述我国抵押财产的范围。[华侨大学2011年研]

admin2022-09-19  41
问题 简述我国抵押财产的范围。[华侨大学2011年研]
选项
答案抵押财产，是抵押人提供担保用于设定抵押权的财产。我国抵押财产的范围如下： (1)可设立抵押权的财产。《民法典》第395条第1款规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： ①建筑物和其他土地附着物； ②建设用地使用权； ③海域使用权； ④生产设备、原材料、半成品、产品； ⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器； ⑥交通运输工具； ⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 (2)禁止抵押的财产。《民法典》第399条规定，下列财产不能抵押： ①土地所有权； ②宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； ③学校、幼儿园、医疗机构等为公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； ④所有权、使用权不明或者有争议的财产； ⑤依法被查封、扣押、监管的财产； ⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
解析
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