A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。 B公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，

admin2013-06-12 37

问题 A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。 B公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托C二级房地产估价机构，进行了拆迁评估。B公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E经贸公司进行经营；而E经贸公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金， B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

选项 A、向土地管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
B、向城市规划部门提出部分改变土地使用性质的申请
C、向建设管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
D、向房管部门提出部分改变土地使用性质的申请

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

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经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高。()

不同的股份制企业类型，股份证书的具体形式不同。()

下列情况中可以发布房地产预售或销售广告的有()。

表明现象在一定时期内的发展方向和程度的动态相对指标为()。

厂商均衡条件为：花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。()

单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为()。

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。()

违章建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。()

建筑给水系统的任务是给不同类型建筑物供应用水,满足人们对水量、水质、水压和水温的要求。()

骨肉瘤的临床表现为（）

腹部闭合损伤时，最常受到损伤的空腔脏器是

甲公司和乙公司在仲裁过程中，就已经提交仲裁的争议达成和解协议。后甲公司撤回了仲裁申请，但乙公司未按和解协议履行义务。此时甲公司应如何解决纠纷?

下列关于提审的说法中，不正确的有()

销售不动产应纳营业税为(　　)万元。出租机械应纳营业税为(　　)万元。

若有说明inti，j＝2，*p＝＆i；，则能完成i=j赋值功能的语句是()

Americansusuallyconsiderthemselvesafriendlypeople.Theirfriendships,however,tendtobeshorterandmore【B1】______thanf

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经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高。()

不同的股份制企业类型，股份证书的具体形式不同。()

下列情况中可以发布房地产预售或销售广告的有()。

表明现象在一定时期内的发展方向和程度的动态相对指标为()。

厂商均衡条件为：花费单位货币购买生产要素所得的边际产量相等，此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量，或者产量一定时成本支出最少。()

单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为()。

有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。()

违章建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都应当有规定的使用期限。()

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腹部闭合损伤时，最常受到损伤的空腔脏器是

甲公司和乙公司在仲裁过程中，就已经提交仲裁的争议达成和解协议。后甲公司撤回了仲裁申请，但乙公司未按和解协议履行义务。此时甲公司应如何解决纠纷?

下列关于提审的说法中，不正确的有()

销售不动产应纳营业税为( )万元。出租机械应纳营业税为( )万元。

若有说明inti，j＝2，*p＝＆i；，则能完成i=j赋值功能的语句是()

Americansusuallyconsiderthemselvesafriendlypeople.Theirfriendships,however,tendtobeshorterandmore【B1】______thanf

销售不动产应纳营业税为(　　)万元。出租机械应纳营业税为(　　)万元。