2004年,某市房地产市场供需高位均衡,并呈现供略大于需的合理态势,商品房竣工面积1956.29万平方米,比去年同期增长45.3%;销售面积1876.31万平方米,比去年同期增长21.0%。供需绝对差额79.98万平方米。10月份,商品房竣工面积34

admin2015-04-13  38

问题    2004年,某市房地产市场供需高位均衡,并呈现供略大于需的合理态势,商品房竣工面积1956.29万平方米,比去年同期增长45.3%;销售面积1876.31万平方米,比去年同期增长21.0%。供需绝对差额79.98万平方米。10月份,商品房竣工面积348.05万平方米,比去年同期增长1.3倍;销售面积266.98万平方米,比去年同期增长81.6%。从房地产市场供需结构来看,商品住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房均表现为竣工面积大于销售面积,其中占全市竣工、销售面积92.4%和95.2%的商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米。

该市去年的房地产市场供需绝对差额约是(  )。

选项 A、79万平方米
B、609万平方米
C、325万平方米
D、204万平方米

答案D

解析 从文字部分可得,去年竣工面积为1956.29÷(1+45.3%)≈1346.38万平方米,销售面积为1876.31÷(1+21.0%)=1550.67万平方米,则去年的供需绝对差额为|1346.38-1550.67|≈204万平方米,答案为D。
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