某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为( )万元。[2007年考题]

admin2012-04-04 26

问题某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为( )万元。[2007年考题]

选项 A、1．80
B、2．80
C、3．05
D、5．00

答案C

解析本题考核的是房地产中介服务收费的计算。房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。以房产为主的房地产估价收费标准计算中介服务收费为100万元×5‰+(1000万元一100万元)×2．5‰+(1200万元一1000万元)×1．5％=3．05万元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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