甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

admin2017-10-16 32

问题甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

选项 A、国家
B、甲所在村集体
C、乙
D、丙

答案C

解析《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本题中，甲经政府批准后在其宅基地上盖楼房，属于合法建造房屋，自房屋建成时甲取得所有权，不需要办理登记手续。甲死亡后，乙通过继承取得物权，自继承开始时取得房屋所有权，也不需要进行登记。但是乙将该房屋进行处分时，应当进行登记，不登记的，不发生物权变动的效力。虽然乙已将房屋交付给丙占有使用，但是由于未办理登记，丙不能取得所有权，房屋的所有权人依然是乙。C项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mACa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

不合法的民事行为包括(　)。

甲在夜晚射杀乙，结果将乙饲养的一匹马杀死。甲的行为属于()。

刘某是15岁的中学生，因迷恋电子游戏，在电子游戏厅老板赵某的唆使下，闯入附近一居民家中行窃。刘某见该居民家中只有其女儿一人在家，遂起歹念，予以强奸，后逃离。下列表述中正确的是()。

甲为了发财致富使用白糖和淀粉加工生产了300箱假“酵母片”，分6次售出，得赃款8万余元，甲的行为构成

某厂更夫甲傍晚烧完更房火炕锁门回家吃饭,约3个钟头后回厂,发现火炕起火,烧坏被褥与更房,电话线也烧断,等呼救来人灭火,已烧毁车间厂房5间与机器多台,损失数十万元。某甲的行为构成()。

下列对所有权取得的认识错误的是()。

下列选项中，属于事实认识错误的情形有()。

下列选项中，不属于事实行为的有()。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此。下列哪一选项是正确的()

Thekillerarrestedbythepolicehasalreadyclaimedfourlives,andeventhedetectivesare_____.

onmutuallydevelopitlongandacrosswhoevenefficientcomparative

资本主义地租是

下列检查中，对诊断慢性肺心病最有价值的是

血浆半衰期

证券公司设立限定性集合资产管理计划的，净资本不得低于人民币3亿元。（）

在反映企业偿债能力的财务指标中，流动比率维持在()较为理想。

在下列我国著名的古城池中，城内街道、市楼、商店等均保留原有形制，是研究明代县城建制实物资料的为()。

A、奇怪B、生气C、愉快D、失望A第二段的第一句“在男孩要纸的过程中，老师起了疑心，”其中，“起了疑心”的意思是产生了怀疑，所以选择A。

甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

不合法的民事行为包括( )。

甲在夜晚射杀乙，结果将乙饲养的一匹马杀死。甲的行为属于()。

刘某是15岁的中学生，因迷恋电子游戏，在电子游戏厅老板赵某的唆使下，闯入附近一居民家中行窃。刘某见该居民家中只有其女儿一人在家，遂起歹念，予以强奸，后逃离。下列表述中正确的是()。

甲为了发财致富使用白糖和淀粉加工生产了300箱假“酵母片”，分6次售出，得赃款8万余元，甲的行为构成

某厂更夫甲傍晚烧完更房火炕锁门回家吃饭,约3个钟头后回厂,发现火炕起火,烧坏被褥与更房,电话线也烧断,等呼救来人灭火,已烧毁车间厂房5间与机器多台,损失数十万元。某甲的行为构成()。

下列对所有权取得的认识错误的是()。

下列选项中，属于事实认识错误的情形有()。

下列选项中，不属于事实行为的有()。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此。下列哪一选项是正确的()

Thekillerarrestedbythepolicehasalreadyclaimedfourlives,andeventhedetectivesare_____.

onmutuallydevelopitlongandacrosswhoevenefficientcomparative

资本主义地租是

下列检查中，对诊断慢性肺心病最有价值的是

血浆半衰期

证券公司设立限定性集合资产管理计划的，净资本不得低于人民币3亿元。（）

在反映企业偿债能力的财务指标中，流动比率维持在()较为理想。

在下列我国著名的古城池中，城内街道、市楼、商店等均保留原有形制，是研究明代县城建制实物资料的为()。

A、奇怪B、生气C、愉快D、失望A第二段的第一句“在男孩要纸的过程中，老师起了疑心，”其中，“起了疑心”的意思是产生了怀疑，所以选择A。

不合法的民事行为包括(　)。