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  3. 2011年3月，甲某将位于县城的一套住房出租给他人用于居住，约定租期六个月，一次性收取六个月租金12000元，下列关于甲某租金收入的税务处理，正确的是( )。(不考虑地方教育附加)

2011年3月，甲某将位于县城的一套住房出租给他人用于居住，约定租期六个月，一次性收取六个月租金12000元，下列关于甲某租金收入的税务处理，正确的是( )。(不考虑地方教育附加)

admin2021-05-10  5
问题 2011年3月，甲某将位于县城的一套住房出租给他人用于居住，约定租期六个月，一次性收取六个月租金12000元，下列关于甲某租金收入的税务处理，正确的是(    )。(不考虑地方教育附加)
选项 A、需缴纳营业税180元
B、需缴纳房产税1440元
C、需缴纳营业税600元
D、需缴纳城市维护建设税13．6元
答案A
解析 选项AC：对个人出租住房，在3％税率的基础上减半征收营业税，甲某取得的租金收入应缴纳营业税=12000 × 3％×50％=180(元)；选项B：对个人按市场价格出租的居民住房，按4％的税率征收房产税，应缴纳房产税=12000×4％=480(元)；选项D：应缴纳城市维护建设税=1 80×5％=9(元)。
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