某国有植物油厂项目，占地24000m。，总投资3亿元人民币，系在内地某市郊区新征地上新建，项目地址距离已经建好的公路网25km，不具备施工机械进场条件。项目建设涉及项目规划区域内的部分农舍拆除及厂内土地平整等前期工作，包括厂区建设及由国家公路干线至该厂的一

admin2012-09-01 26

问题某国有植物油厂项目，占地24000m。，总投资3亿元人民币，系在内地某市郊区新征地上新建，项目地址距离已经建好的公路网25km，不具备施工机械进场条件。项目建设涉及项目规划区域内的部分农舍拆除及厂内土地平整等前期工作，包括厂区建设及由国家公路干线至该厂的一条长25km的三级公路，及路边2m宽一条排水沟。项目法人为某植物油厂有限责任公司。项目审批核准部门已经对项目进行了核准。其厂区内建设项目概况见表2一l：

规划区域内场地较开阔，单体建筑间隔均在10m以上，其中，办公区、辅助区与生产区之间有一条宽6m厂区主道路，路两边设有4m宽绿化带及地上照明设施。
工程建设管理模式采用勘察、设计、施工及特殊设备平行发包模式。项目核准的建设工期十分紧张，共计18个月，需按照地上建筑工程同时开工，然后进行厂内管网、管线建设的程序组织，并在设备安装前组织设备的采购及进场安装，为此，建设单位拟定的工程建设流程如下：
工程勘察→公路干线至厂区三级公路设计→厂区单位工程设计→公路干线至厂区三级公路施工→场地平整工程→厂区围墙工程→厂区建筑工程→厂区管网、管线工程→厂区道路工程→停车场→地上照明工程→厂区绿化工程
该厂在组织机构中，设有专门从事工程建设管理的机构基建处，其中财务、概预算各1人、工程及技术管理人员6人，基建处人员中，有4人从事过粮油加工厂的建设及招标组织工作，对相关工作较熟悉，拟自行组织招标。

本项目招标至少需要划分多少个招标批次?给出其招标时间的先后次序并说明理由。

选项

答案本项目招标至少需要划分以下招标批次： ①工程勘察招标；②公路干线至厂区公路设计招标；③公路干线至厂区公路施工招标；④厂区工程设计招标；⑤厂区工程场地平整招标；⑥厂区建筑工程施工招标；⑦工程施工监理招标；⑧工程特殊设备采购及安装(国际、国内)；⑨厂区管网、管线施工招标；⑩厂区道路施工招标；⑾停车场施工招标；⑿厂区绿化招标；⒀地上照明设施施工招标；⒁厂区围墙招标等。按照项目法人拟定的建设程序，各批次招标时间的先后次序如下：工程勘察招标→公路干线至厂区公路设计招标→厂区工程设计招标→工程施工监理招标→公路干线至厂区公路施工招标→厂区工程场地平整招标→厂区围墙招标→厂区建筑工程施工招标→工程特殊设备采购及安装→厂区管网、管线施工招标→厂区道路施工招标→停车场施工招标→地上照明设施安装招标→厂区绿化招标

解析招标次序的设置，需满足厂区工程建设流程及管理需要。规划条件及项目法人安排的建设流程表明，本项目：①项目建设地距公路网有25km，为保证工程建设的实施，需要优先解决由公路网至项目建设地所需的工程设备、材料及人员的运输问题，故在完成工程勘察招标后，需优先安排由国家公路网至工程建设地的公路设计及施工招标工作，然后进行厂区工程设计、施工监理招标，满足公路施工及后续施工项目的监理工作；②待设计总平面图设计完成后，依据场地平整要求，组织场地平整工程施工招标；③因工程地处郊外，为便于工程管理及场内材料、设备及人员安全管理，场地平整后，需要及时安排厂区围墙的施工招标；④按照厂内建筑安装工程施工顺序，组织厂区内的建筑工程施工及工程设备安装招标工作；⑤因单位建筑工程外装修施工完毕，脚手架拆除后才能组织厂内管网、管线、道路、停车场等项目的施工，故可以在厂区单位工程施工安装过程中组织厂内管网、管线、道路、停车场的施工招标工作；然后组织地上照明设施安装招标；⑥在厂内单位工程完工清场前两个月左右，组织厂内绿化工程招标，即厂区绿化工程招标作为最后一个招标批次。

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